Реновация в Екатеринбурге обсуждалась на форуме «Города России 2030: цифровое будущее». 2019 год станет для Екатеринбурга ключевым в вопросах реновации. На нескольких заседаниях пройдет обсуждения проекта вступления в программу. В мэрии рассказали, что сейчас старые дома представляют опасность для жителей города, поэтому с этой проблемой необходимо разобраться как можно быстрее.
100+ Forum Russia
Власти города планируют обсудить тему реновации и принять решение о строительстве новых домов в зоне старых хрущевок. Глава города Александр Высокинский заявил, что на одной из площадок форму 100+ Forum Russia будет обсуждаться данный проект. Но пока речь идет в основном о застройке зон, где расположен частный сектор. Но там очень часто возникают проблемы с выкупом жилой площади и все споры доходят до суда.
А вот разговоры о хрущевках должны быть подняты в очень скором времени. Мэр отметил, что если не заняться ими сегодня, то в скором времени они могут и сами доставить много проблем, начав падать. Пока ни сроков, ни районов где пройдет реновации названо не было. Также глава города подчеркнул, что во дворах старых домов можно возводить 25-этажные башни, в которые будут расселяться сразу по 3 страх здания. Также очень важно создавать атмосферу, в которой будут жить семьи, для этого используются проекты по улучшению инфраструктуры.
Реновация в Екатеринбурге затронет промышленные районы
Во время форума 100+ Forum Russia власти Екатеринбурга охотно делились планами о реновации жилого фонда города. Было отмечено, что в зонах, где сейчас компании заняты низкоэффективным производством будет проведена программа реновации.
Екатеринбург вряд ли пойдет по пути Москвы, и на данный момент планируется снос только ветхого жилья, куда будут включены и пятиэтажки. Проект планируется закончить до 2035 года.
Промышленные зоны будут вынесены за черту города, и уже там у компаний появится зона для высокоэффективного производства. А освобождение площадок в черте Екатеринбурга позволит создавать комфортные зоны для жилья.
На данный момент власти уже разработали концепцию реновации, и сейчас будут более детально прорабатывать планы. Первым проектов в рамках реализации проекта будет жилой квартал «Парк столиц». Он предполагает постройку зданий от 14 до 33 этажей, которые будут выполнены в общем стиле. В год планируется строить по 2 дома, а всего будет возведено 107 тысяч квадратных метров жилья.
Впланах также развивать инфраструктуру, куда будут включены наземные и подземные парковки, детский сад и развивающий центр. Развитие комфортной среды предполагает и возведение парка прямо внутри квартала.
С чего все начиналось
Впервые о реновации в Екатеринбурге сказали в конце 2017 года. Говорилось, что через несколько лет можно будет обсуждать проект более серьезно, так как будет возможность проанализировать опыт столицы.
Михаил Мень, занимавший пост министра строительства указывал, что городами, где может пройти реновация могут стать Екатеринбург и Сочи. И уже в 2018 году, вице-мэр по вопросам капительного строительства Алексей Белышев сообщил о том, что в городе пройдет переселение жителей в отдаленных районах. Отмечалось, что это будут такие районы, как Вторчермет, Эльмаш, Старая Сортировка и Химмаш.
При этом, архитекторы утверждали, что вряд ли власти решатся сносить хрущевки, и что программа затронет исключительно бараки и малоэтажные постройки.
Опыт Москвы
Опыт Москвы заключается в том, что реновация затрагивала более 5 тысяч домов, которые были построены в промежуток между 1957 – 1968 годов. Каждому жителю, взамен старой квартиры в сносимом доме предоставляется новое жилье или денежная компенсация.
В Екатеринбурге планируется переселение граждан не только из ветхих двухэтажных домов, но также и из хрущевок, которые, по мнению Мэра Екатеринбурга — Александра Высокинского, уже давно изжили себя и срок их эксплуатации намного превышен.
При этом, пока в бюджете не хватает средств на то, чтобы запустить программу, которую государство сможет полностью обеспечить. Это означает, что власти города будут искать и частных инвесторов, которые начнут вкладывать деньги.
По мнению главы города, все-таки есть одна проблема, которую тоже придется решать. Многие супруги, которые живут вместе очень много лет, могут начать процедуру развода, чтобы получить 2 квартиры вместо одной. Александр Высокинский считает, что с этим нужно обязательно бороться, чтобы каждый житель смог получить новое жилье.
Реновация также будет обсуждаться на заседаниях городской думы, начиная с декабря 2018 года. На данный момент известны районы, в которых начнется переселение граждан: Цыганский поселок (Юго-Западный микрорайон), улицы Сыромолотова – Рассветная – Высоцкого – 40-летия Октября и микрорайон Заречный.
© Источник: Реновар.ру, автор: Владислав Владимирский
Загрузка...
