Пресненский район
Пресненский район — один из самых известных и значимых районов Москвы, расположенный в Центральном округе Москвы. Его территория охватывает площадь около 11,7 квадратных километров и граничит с несколькими районами, такими как Арбат, Тверской, Хамовники и Дорогомилово. Благодаря своему центральному расположению Пресненский район отличается отличной транспортной доступностью, что делает его привлекательным как для жителей, так и для бизнеса.

Пресненский район богат историческим наследием. Именно здесь в 1905 году произошло знаковое событие — Пресненское восстание, оставившее глубокий след в истории страны. Сегодня район сохранил уникальное сочетание исторической атмосферы и современного облика, став местом, где традиции переплетаются с передовыми технологиями.
Современный Пресненский район — это центр деловой активности, культурной жизни и комфорта. Здесь находятся такие знаковые объекты, как Центр Международной торговли, Московский международный деловой центр «Москва-Сити», Московский зоопарк и Дом Правительства Российской Федерации. Всё это делает Пресненский район уникальным и привлекательным для жизни, работы и отдыха.
Краткая история района
Историческое развитие с XVII века
Пресненский район имеет долгую и насыщенную историю, уходящую своими корнями в XVII век. В это время на территории, которая сегодня является частью района, находились сельские поселения и усадьбы, а сама Пресня была известна как деревня на берегах одноимённой реки. Постепенно поселение развивалось, и в XVIII веке здесь начали возводиться первые промышленные предприятия, что стало основой для дальнейшего урбанистического роста.
Знаковые события: декабрьское восстание 1905 года, участие в революционных движениях

Одним из знаковых событий в истории Пресненского района стало декабрьское восстание 1905 года, которое сыграло важную роль в революционных движениях России. Восстание, начавшееся в Пресне, было одним из самых крупных и кровопролитных в ходе первой российской революции. Оно свидетельствовало о политической активности местных жителей и стало важной вехой в истории всей страны.
Вслед за этим, Пресня в начале XX века продолжала оставаться центром трудовых и революционных движений, привлекая внимание как политиков, так и соратников, борющихся за права рабочего класса.
Преобразование района в советский и постсоветский периоды
В советский период район претерпел значительные изменения. Пресненский стал одним из индустриальных центров Москвы, на его территории начали строиться фабрики, жилые дома для рабочих и служащих.

В середине XX века, в связи с расширением столицы, в районе началась активная застройка, а также было осуществлено улучшение транспортной инфраструктуры.
После распада Советского Союза Пресненский район пережил новые преобразования. На его территории начал активно развиваться бизнес и коммерческая недвижимость, что способствовало появлению делового центра Москвы, особенно с развитием территории «Москва-Сити». Сегодня Пресненский район сочетает в себе исторические памятники и современную архитектуру, что делает его одним из самых динамично развивающихся районов Москвы.
Где находится Пресненский район
Границы района и соседние территории

Пресненский район находится в центральной части Москвы и граничит с несколькими другими районами. На севере и западе Пресня ограничена районами Беговой, Хорошёвский, Хорошёво-Мнёвники и Филевский парк, на востоке — территорией Тверского района, а на юге — с Дорогомиловским и историческим районом Арбат. Пресненский занимает стратегически важное положение в Москве, обеспечивая лёгкий доступ к ключевым деловым, культурным и историческим объектам столицы.
Транспортная инфраструктура: станции метро, МЦК, автобусные маршруты
Пресненский район обладает развитой транспортной инфраструктурой, что делает его удобным для проживания и работы. В районе находятся несколько станций московского метрополитена, включая:
Метро в Пресненском районе

В Пресненском районе расположены несколько станций московского метрополитена:
-
- Станция «Баррикадная» (Фиолетовая ветка, Линия 7) — обеспечивает удобный доступ в центр города и на север и пересадку на станцию «Краснопресненская».
-
- Станция «Краснопресненская» (Кольцевая ветка, Линия 5) — станция кольцевой линии обеспечивает переход на станцию «Баррикадная».
-
- Станция «Улица 1905 года» (Фиолетовая ветка, Линия 7) – следующая станция после «Баррикадной» из центра.
-
- Станция «Беговая» (Фиолетовая ветка, Линия 7) – следующая станция после «Улицы 1905 года» из центра.
-
- Станция «Деловой центр» (Голубая Филевская линия 4а).
-
- Станция «Москва- Сити» (Голубая Филевская линия 4а).
-
- Станция «Шелепиха» (БКЛ – Большая Кольцевая линия) — временно закрыта.
МЦК в Пресненском районе
-
- Станция «Москва-Сити» (МЦК – Московское Центральное Кольцо, линия 14).
-
- Станция «Шелепиха» (МЦК – Московское Центральное Кольцо, линия 14).
Эти станции обеспечивают быструю и удобную связь с другими районами города. Также в районе проходит часть Московского центрального кольца (МЦК), с пересадками на линии метро, что значительно облегчает транспортное сообщение.
Автобусы
Кроме того, через Пресню проходят множество автобусных и троллейбусных маршрутов, соединяющих его с соседними районами и важными объектами столицы. Ночные маршруты проходят через Пресненский, соединяя центр Москвы с окраиной.
Автомобильные магистрали и транспортные развязки

Пресненский район находится в непосредственной близости к основным автомобильным магистралям Москвы, включая Третье транспортное кольцо и Садовое кольцо, что значительно облегчает движение как для местных жителей, так и для приезжающих на работу.
Автолюбители могут легко добраться до других районов, а также на внешние трассы, включая магистрали, ведущие в Подмосковье: Большая Филевская ул, Кутузовский пр-т и платная трасса до МКАДА пр-т Багратиона.
Население и демография
Численность и состав населения
Пресненский район является одним из густонаселённых районов Москвы. На сегодняшний день численность населения составляет около 100 тысяч человек. Район отличается высококонтрастным составом жителей, поскольку здесь сочетаются как элитные жилые комплексы, так и исторические кварталы. Пресненский район привлекает людей с различными уровнями доходов, что отражается в разнообразии жителей — от топ-менеджеров крупных компаний и предпринимателей до специалистов среднего и низшего уровня.
Большую часть населения составляют трудоспособные люди в возрасте от 25 до 50 лет, что делает район одним из самых динамично развивающихся и востребованных для проживания. Пресненский также привлекает молодежь, благодаря расположению рядом с деловыми и культурными центрами города.
Экономика и бизнес в Пресненском
Деловая активность: Московский международный деловой центр «Москва-Сити»

Пресненский район является важным деловым и финансовым центром столицы. Его главным символом является Московский международный деловой центр «Москва-Сити». Этот комплекс современных небоскрёбов, с высотными зданиями, такими как башни «Восток» и «Федерация», является не только архитектурной доминантой района, но и крупнейшим бизнес-центром города.
«Москва-Сити» привлекает международные компании, банки, юридические фирмы и стартапы, предлагая современные офисные пространства и отличную транспортную доступность. Это место сосредоточения самых влиятельных игроков российского и мирового бизнеса.
Рядом с Москва-Сити расположен Центральный выставочный комплекс «Экспоцентр» на Красной Пресне — крупнейший деловой центр Москвы, специализирующийся на организации международных выставок, конгрессов и конференций. Ежегодно здесь проходят более 100 выставок и около 600 конгрессов, привлекая до 2 миллионов посетителей.
Промышленные зоны прошлого и современные бизнес-центры
Пресненский район в прошлом был одной из промышленных зон Москвы, что отразилось на его инфраструктуре. Здесь располагались заводы, фабрики и различные производственные предприятия, которые с развитием города и изменением экономической ситуации были постепенно заменены на современные офисные и жилые комплексы.
Современные бизнес-центры, такие как «Пресня-Сити», «Башня на Набережной» и «Сити Парк» теперь занимают места бывших промышленных объектов, предлагая арендаторам высококачественные офисы с передовыми технологиями и удобной транспортной инфраструктурой.
Магазины, рестораны, кафе и другие коммерческие объекты
Кроме того, Пресненский район известен развитой сетью коммерческих объектов. Вблизи «Москва-Сити» расположены многочисленные магазины, торговые центры, рестораны и кафе, которые привлекают не только жителей района, но и гостей столицы. Торговые центры, такие как «Афимолл», «Вегас Крокус Сити» и другие, предлагают широкий выбор товаров от мировых брендов, а также развлечения для всей семьи.

В районе работают рестораны высокого класса, кафе и бары, которые стали популярными не только среди деловых людей, но и среди туристов. Пресненский является примером сочетания деловой активности с насыщенной коммерческой жизнью, что делает его привлекательным для бизнеса и комфортным для жизни.
Образование и культура
Школы, детские сады, учреждения дополнительного образования
Пресненский район предлагает своим жителям хорошие условия для обучения и развития детей. В районе расположено множество школ, как государственных, так и частных, где предоставляется качественное образование.
Детские сады обеспечивают удобное и безопасное место для раннего развития детей. Важным аспектом образования является наличие учреждений дополнительного образования, таких как кружки, секции и студии, где дети могут развивать свои творческие и спортивные способности.
Это делает Пресненский район привлекательным для семей с детьми, обеспечивая комплексный подход к образованию и воспитанию подрастающего поколения.
Культурные объекты в Пресненском районе

Пресненский район также богат культурными объектами. Одним из самых известных является Московский зоопарк, расположенный в непосредственной близости от станции метро «Баррикадная». Зоопарк, который является одним из старейших в России, привлекает не только москвичей, но и туристов, предоставляя уникальную возможность наблюдать за разнообразием животных со всего мира.
В Пресненском районе находятся несколько театров, в том числе Театр на Малой, Киноцентр на Красной Пресне, предлагающие разнообразные спектакли и культурные программы для зрителей разного возраста и предпочтений.
Также район является домом для многих выставочных пространств и галерей, где регулярно проводятся выставки современного искусства, фотографии и исторические экспозиции.
Проведение мероприятий и фестивалей
Пресненский район активно участвует в культурной жизни города, принимая многочисленные мероприятия и фестивали. Это может быть как масштабные городские праздники, так и специализированные фестивали, например, международные арт-фестивали, гастрономические события и музыкальные выступления.
На открытых площадках, таких как Москва-Сити, и в театрах района часто проходят концерты, выставки, ярмарки и другие события, привлекающие как местных жителей, так и туристов. Проведение таких мероприятий в Пресненском подчеркивает его роль как культурного и творческого центра Москвы.
Жилищный фонд и недвижимость Пресненского района
Типы жилья: исторические дома, современные жилые комплексы

Пресненский район представляет собой уникальное сочетание исторического и современного жилья. В центре района можно встретить старинные дома дореволюционной постройки, представляющие архитектурную ценность и сохранившие атмосферу старой Москвы. Это в основном многоквартирные дома с высокими потолками, декоративными элементами фасадов и уютными дворами. Многие из этих зданий были реставрированы, сохраняя свою историческую значимость и внешнюю привлекательность.
В то же время район активно застраивается современными жилыми комплексами, которые предлагают высокий уровень комфорта и удобства. Современные дома часто представляют собой жилые комплексы с подземными парковками, детскими и спортивными площадками, а также с множеством дополнительных удобств, таких как фитнес-залы, охрана и благоустроенные дворы.
Это делает Пресненский район привлекательным как для молодых профессионалов, так и для семей.
Средняя стоимость недвижимости
Средняя стоимость недвижимости в Пресненском районе варьируется в зависимости от типа жилья и его расположения. Жилые комплексы в исторической части района, особенно вблизи Кремля и других значимых объектов, имеют высокую цену за квадратный метр.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Пресненском районе может колебаться от 12 до 20 млн рублей, а цена за более просторные квартиры может достигать 40–50 млн рублей и выше. Это связано с близостью к деловому центру Москвы, наличием развитой инфраструктуры и хорошей транспортной доступностью.
В новых жилых комплексах и многоэтажках стоимость также высока, особенно в элитных комплексах рядом с ММДЦ «Москва-Сити».
Примеры новых жилых проектов

В Пресненском районе активно развиваются новые жилые проекты, которые призваны обеспечить жильё для всех категорий граждан. Один из таких проектов — жилой комплекс «Сити Парк», расположенный рядом с Москва-Сити. Это проект с высококлассными апартаментами, отличающимися современным дизайном и продуманными планировками.
Жилье по реновации в Пресненском

Пресненском районе Москвы активно реализуется программа реновации, направленная на улучшение жилищных условий жителей. В рамках этой программы планируется расселение 52 домов, расположенных на 12 улицах района, с целью строительства новых жилых комплексов и социальных объектов.
Одним из значимых этапов реновации стало переселение более 600 жителей из четырех старых домов в новый жилой комплекс, что свидетельствует о реальных улучшениях в жизни местных жителей.
Парки и зоны отдыха
Зелёные зоны: парк «Красная Пресня», Московский зоопарк, скверы

Пресненский район является домом для нескольких зелёных зон, которые предоставляют жителям и гостям Москвы прекрасные возможности для отдыха и прогулок. Одним из самых известных парков района является парк «Красная Пресня». Этот парк, расположенный в самом центре района, является отличным местом для семейных прогулок, занятий спортом и просто отдыха на свежем воздухе. Здесь много зелени, удобных дорожек для прогулок и площадок для отдыха, что делает его популярным среди жителей Пресни.
Другим знаковым местом является Московский зоопарк, который не только представляет собой важный культурный объект, но и является крупнейшим зоологическим парком России. Зоопарк в Пресненском районе привлекает как местных жителей, так и туристов, предлагая уникальные экспозиции животных и растения, а также разнообразные мероприятия для всей семьи.
Также в районе расположено множество небольших скверов и садов, таких как Сквер на Пресне и Сквер на Красной Пресне. Эти скверы идеально подходят для коротких прогулок или отдыха в тени деревьев, а также часто служат местом для проведения городских праздников, выставок и других культурных мероприятий.
Возможности для прогулок, отдыха и занятий спортом
Пресненский район предоставляет отличные условия для тех, кто хочет активно проводить время на свежем воздухе. На территории парка «Красная Пресня» есть беговые дорожки, спортивные площадки и зоны для пикников, что делает его идеальным местом для физической активности и отдыха. В летние месяцы здесь часто проводятся спортивные мероприятия, такие как занятия йогой, фитнес на свежем воздухе, турниры по волейболу и футболу.
Кроме того, для любителей спорта есть разнообразные спортивные клубы и фитнес-центры в районе, а также площадки для активных видов спорта на открытом воздухе. Пресненский район идеально подходит для тех, кто ценит удобное расположение, много зелёных зон и высокое качество городской среды.
Медицинская инфраструктура
Поликлиники, больницы, частные медицинские центры

Пресненский район оснащён разнообразной медицинской инфраструктурой, которая удовлетворяет потребности жителей и посетителей в медицинской помощи. В районе находятся несколько государственных и частных поликлиник, а также специализированные больницы.
Также в районе расположены поликлиники, такие как Поликлиника № 220, которая предлагает широкий спектр услуг, включая терапевтическую помощь, педиатрию, стоматологию, лабораторные исследования и диагностику. Для срочной медицинской помощи в районе работают специализированные отделения и скорые службы.
Кроме того, Пресненский район привлекает множество частных медицинских центров и клиник, которые предлагают платные медицинские услуги с высоким уровнем обслуживания. Среди них можно выделить такие учреждения, как медицинские центры «Медси», «Гута Клиник» и другие. Эти клиники предоставляют консультации врачей различных специализаций, современную диагностику и лечение, включая пластическую хирургию, стоматологию и косметологию.
Знаковые места и достопримечательности
Исторические здания и памятники
Пресненский район, обладая долгой историей, богат множеством исторических зданий и памятников, которые сохранились с различных эпох. Одним из наиболее известных объектов является Московский зоопарк, открытый в 1864 году. Это не только один из старейших зоопарков в мире, но и важное культурное наследие столицы, вмещающее тысячи видов животных и птиц. Внутри территории зоопарка расположены старинные здания и вольеры, которые также являются частью исторической архитектуры Москвы.
На Малой Грузинской улице находится Римско-католический Кафедральный собор Непорочного Зачатия Пресвятой Девы Марии, построенный в неоготическом стиле и являющийся крупнейшим католическим храмом в России.

Малая Грузинская ул., 27/13с1
Другим важным памятником является Храм Великомученика Георгия Победоносца , относящаяся к XVIII веку. Эта церковь с богатой историей пережила несколько эпох и сохранила свой первоначальный облик, становясь важной частью духовной жизни района.
Адрес: Большая Грузинская ул., 13, стр. 1
Также на территории Пресненского района находится памятник Станиславу Черчесову, выдающемуся футбольному тренеру и легенде спорта, который украшает одно из центральных мест района.
Дом Правительства Российской Федерации
Одной из самых узнаваемых достопримечательностей района является Дом Правительства Российской Федерации. Это здание, построенное в 1960-е годы, является резиденцией правительства и важным центром политической жизни страны. Белоснежный фасад, величественная архитектура и широкая площадь перед зданием привлекают внимание как жителей, так и туристов.
Дом Правительства является не только административным центром, но и символом российской власти и современного государства. Здание расположено на Краснопресненской набережной и считается одним из самых выдающихся примеров советского архитектурного стиля.

Знаковые улицы и районы: Большая Грузинская, Шмитовский проезд
Пресненский район славится не только историческими зданиями, но и своими знаковыми улицами. Одной из таких является Большая Грузинская улица — одна из старейших улиц района, которая берет свое начало от древних торговых путей. Сегодня она известна своей архитектурой и является важным транспортным узлом. По ней проходит часть маршрутов для автотранспорта, а также множество магазинов, кафе и офисных зданий.
Заключение
Пресненский район — это одно из самых динамично развивающихся и престижных мест в Москве, которое привлекает внимание как местных жителей, так и гостей столицы. Сочетание исторического наследия и современных архитектурных решений создает уникальную атмосферу, которая делает район привлекательным для жизни, работы и отдыха. Продвинутая транспортная инфраструктура, удобные жилые комплексы, обширные деловые и культурные возможности, а также наличие зеленых зон и мест для активного отдыха создают комфортные условия для проживания.
Для жителей района предлагаются все условия для удобного и комфортного существования: от доступности образовательных и медицинских учреждений до множества культурных объектов и мест для отдыха. Пресненский район — это место, где динамично сочетаются бизнес, современное жилье и качественная инфраструктура, создавая идеальные условия для долгосрочного проживания и успешной работы.
Для потенциальных покупателей недвижимости Пресненский район предлагает разнообразные варианты, начиная от современных жилых комплексов в центре города до премиальных объектов вблизи бизнес-центров.
Рекомендуется обратить внимание на проекты, расположенные рядом с станциями метро и МЦД, а также на районы с перспективой дальнейшего благоустройства и развития.
В целом, Пресненский район является одним из самых удобных и привлекательных для жизни в Москве, сочетая все необходимые элементы для комфортного проживания и успешной работы.