Бесплатная консультация юриста без выходных: 8(499) 755-87-62 (9-21)
1206 просмотров

Россияне массово берут кредиты на жилье на фоне его подорожания

Банки России оформили свыше 370 тыс. кредитов на более чем 1 трлн рублей в рамках программы ипотеки на льготных условиях на новое жилье со ставкой не выше 6,5%. Лидерство по количеству выданных кредитов удерживают Москва, Санкт-Петербург и Московская область. 9 февраля об этом заявил заместитель гендиректора ДОМ.РФ Денис Филиппов.

Ипотека, макеты новостроек

Программа льготной ипотеки под 6,5%, которая была создана с подачи президента РФ Владимира Путина для поддержки населения и строителей во время пандемии, стала причиной выдачи 371,5 тыс. кредитов на сумму 1,1 трлн рублей, сказал Филиппов.

В столице выдали 53 тыс. кредитов в размере 295,4 млрд рублей, в Санкт-Петербурге провели выдачу порядка 40 тыс. кредитов в сумме 146,7 млрд рублей, в Московской области было оформлено 25 тыс. кредитов на 93,6 млрд рублей. В списке лидеров также оказались Кубань с 22 тыс. кредитов (44,5 млрд рублей) и Свердловская область (13,7 тыс. на 35,3 млрд рублей).

По информации, полученной от Frank RG и ДОМ.РФ, в январе 2021 г. банки страны оформили порядка 96 тыс. кредитов ипотеки в размере 265 млрд рублей, что стало рекордом для этого месяца. Выдача ипотечных кредитов дошла до исторического максимума в 2020 г., когда было оформлено 1,7 млн. кредитов на 4,3 трлн рублей.

В данном случае эксперты говорят не просто о возрастании числа взятых кредитов, а обращают внимание на рост показателя за январь 2021 г. по сравнению с данными января 2020 г., отметил эксперт рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский.

Бесплатная консультация юриста круглосуточно
Москва и московская область

Онлайн-чат (круглосуточно)
Ответ в течение 15 минут

Эти показатели не являются неожиданными, они были прогнозируемыми, сказал он. Если же рассматривать вопрос, не привязываясь к показателям месяцев, то здесь тоже все ясно — ключевую ставку снизили на 2% до 4,25% и запустили программу льготной ипотеки на новое жилье под 6,5% и меньше.

Читайте также  Ипотека Совкомбанка

Абсолютное большинство крупных застройщиков страны отпраздновали окончание 2020 г. рекордной прибылью. Некоторые компании отметили рост в 30%, другие же при тех же объемах продаж в 2019 и 2020 гг. обрели порядка 15% добавочной прибыли из-за роста стоимости квадратных метров жилья.

Во время локдауна в мире подскочили цены на сталь, железо и арматуру, что повлияло на стоимость жилья.

Спрос на недвижимость уже снижается. В первый месяц этого года в Москве заключили на 1⁄3 сделок меньше, чем за тот же период 2020 г.

Как ожидают эксперты, стоимость жилья будет держаться на уровне конца 2020 г. или просядет на 1-2%.

Бесплатная консультация юриста круглосуточно
Москва и московская область

Онлайн-чат (круглосуточно)
Ответ в течение 15 минут
Ссылка на основную публикацию
<