Реновация промзоны «Соколиная гора»

Бесплатная консультация юриста. Телефон горячей линии по реновации

Реновация промзоны Соколиная гора очевидна, данный район Москвы является довольно перспективным, однако сейчас он является довольно неудобным для проживания. С одной стороны, здесь расположено 5 станций метро, еще одна находится в шаговой доступности, по локации проходит кольцевая железная дорога. С другой – картину портят местные промышленные предприятия, а также сортировочная станция «Перово-4», которая разрывает контакт с Лефортово, заставляя местных жителей пользоваться объездными путями.


Реновация промзоны Соколиная гора в Москве

Что реорганизуют и каким образом

Реновация на Соколиной горе предполагает трансформацию имеющейся индустриальной инфраструктуры в более дружелюбную для проживания. Расположенные здесь производства должны покинуть столицу, а здания, которые они занимали, будут реконструированы для использования современнными предприятиями, не загрязняющими воздух.

Общая площадь местных промзон составляет порядка 300 га, из них около 21 га будут реорганизованы в рамках программы реновации.

Территория под реновацию на Соколиной горе

 

Над сортировочным парком пройдет широкая озелененная платформа с пандусами, пешеходными и автомобильными дорогами, которая свяжет кварталы, оторванные друг от друга в настоящее время. Кроме того, платформа предоставит место для жилых кварталов, гостиниц, научно-технологических объектов, общественных и административных зданий. По ее центру планируется создать бульвар, а также проложить ветку скоростного трамвая. Непосредственно под платформой разместятся парковки, автомойки и другие объекты для удовлетворения нужд владельцев личного транспорта. Кроме того, станция кольцевой железной дороги будет объединена транспортно-пересадочным комплексом со станцией метро «Шоссе Энтузиастов».

Новая транспортная инфраструктура на Соколиной горе

Подвергнутся реконструкции дороги – шоссе Энтузиастов, проспект Буденного и 3-я улица Соколиной горы. Также здесь будет построена хорда, которая соединит шоссе Энтузиастов и Измайловское.

Имеется проектное предложение, по которому территория завода «Салют», расположенного в промзоне на Соколиной горе, превратится в научно-инновационный центр. Цехам предстоит пройти через реконструкцию и разделению на менее крупные части, которые предоставят в аренду организациям. Кроме того, здесь предусмотрено размещение выставочных пространств, под которые будет отведен самый крупный цех предприятия. В нем также расположится общая зона с инструментами, необходимыми для разработок, что позволит арендаторам использовать их, не затрачивая средства на создание собственной технической базы.

Реконструкция коснется и некоторых действующих объектов инфраструктуры. Так, будут надстроены торгово-бытовое здание по пр. Буденного, 51А, а стоящее недалеко офисное здание получит не только надстройку, но и пристройку.

Какие работы уже ведутся

На данный момент здесь полным ходом идет строительство масштабного жилого комплекса «Золотая звезда», на первых этажах которого разместится подземный автопаркинг на 276 машин. Другие работы по реновации на территории района пока не ведутся.

Что появится на месте промзоны

Так как практически вся промзона Соколиная гора состоит из действующих предприятий, работы по реновации затронут только ограниченную часть площадью около 21 га.

Стартовая площадка в промзоне Соколиная гора

На бывших производственных территориях разместятся жилые комплексы с подземными паркингами, которые смогут вместить 2700 новых жителей. Также здесь предусмотрено строительство начальной школы на 350 учеников, которая при необходимости будет трансформирована в детсад на 175 малышей.

Что построят на месте промзоны

Имеющиеся торговые, офисные и другие здания ждет реконструкция с расширением полезных площадей. Также здесь появятся отдельные гаражные объекты, как подземные, так и наземные. Суммарно, все новые гаражи рассчитаны на 1955 автомобилей.

Не забыты и потребности верующих, для которых при реконструкции промзоны Соколиная гора будет возведен православный храм.

Останутся в районе и рабочие места, причем их количество вырастет. Однако это будут не производственные, а научно-исследовательские предприятия, что позволит снизить экологическую нагрузку.

Промзона Соколиная гора в будущем

Хотя промышленные зоны района и попали в программу реновации, но лишь частично, и большая часть местных предприятий пока продолжает функционировать. Однако, вредные производства в конце концов все-таки переедут, а тем, кто останется, придется пройти глубокую модернизацию и сократить выбросы.

В районе появится новый транспортный узел, будут реконструированы старые дороги – а значит, у жителей существенно поубавится проблем с пробками. Автовладельцев ждут новые паркинги, для любителей ходить за покупками построят новые торговые площади, прибавится здесь и ряд других объектов инфраструктуры, что сделает жизнь более комфортной.

 

© Источник: Реновар.ру

Остались вопросы по реновации? Задайте их бесплатно нашему юристу!

Телефон горячей линии по реновации, бесплатные консультации



Подпишитесь на канал Реновар в Яндекс Дзен



Ссылка на основную публикацию