Промсвязьбанк (ПСБ) – проверенное годами финансовое учреждение с историей в 25 лет. Он входит в топ-10 крупных банков Российской Федерации и получил аккредитацию Центробанка как кредитная организация. По статистике 2019 года ПСБ доверяет около 2,5 миллионов физических лиц, а также свыше 200 тысяч юридических лиц заключили договор обслуживания.
Помимо ипотеки, Промсвязьбанк предусмотрел множество финансовых инструментов для депозитов, рассрочек, получения заработной платы. И если вас заинтересовал ипотечный продукт ПСБ, и вы приняли решение подать на него заявку, вы также можете подключить дополнительные услуги.
Ипотека Промсвязьбанка в 2024 году
ПСБ в 2024 году предлагает гражданам России несколько вариантов ипотечных кредитов на весьма выгодных условиях. В рамках ипотечного кредитования заемщики могут взять деньги для приобретения квартиры или апартаментов на первичном и вторичном рынке, для покупки земельного участка или для собственных целей с учетом залога имеющейся недвижимости.
Промсвязьбанк предлагает несколько различных ипотечных программ. Все они имеют свои нюансы и сложности, о которых стоит знать перед оформлением заявки на ипотеку.
Есть ли преимущества ипотеки в ПСБ?
Финансовое учреждение «ПСБ» разрабатывает свои ипотечные предложения для конкретных целевых групп населения. Концепция кредитования предусматривает льготные ставки и сниженные проценты, если брать жилье в ипотеку у застройщиков-партнеров «Промсвязьбанк». Ознакомиться с перечнем компаний можно прямо на официальном сайте. Более выгодные условия также доступны клиентам ПСБ, имеющим зарплатный счет.
Также в рамках ипотечного кредитования Промсвязьбанка не во всех случаях требуется справка о доходах и трудовая книжка. Если вы делаете первый взнос минимум 40% от итоговой суммы недвижимости, то можете не представлять эти документы. Учреждение разрешает использовать материнский капитал в качестве первоначального вклада.
Жителям Москвы и Санкт-Петербурга ПАО «Промсвязьбанк» предоставляет максимальные кредитные лимиты. В ипотеку можно взять недвижимость, стоимостью до 30 000 000 рублей.
Кроме того, ПСБ предусматривает возможность взять ипотеку с господдержкой, ориентированной на многодетные семьи. Есть также специальные ипотечные программы: военная ипотека, нецелевое кредитование под залог имущества, рефинансирование.
Процентные ставки по ипотечным программам Промсвязьбанка
Годовая процентная ставка по ипотеке всегда рассчитывается индивидуально и зависит от возраста заемщика, заработной платы, трудоустройства, рабочего стажа, вида и площади недвижимости, наличия страхования, суммы первоначального взноса.
Минимально возможные ставки по различным видам ипотеки в ПАО «Промсвязьбанк» собраны в таблице.
| Ипотечная программа | Минимальная ставка |
| Семейная ипотека | 3,99% |
| Вторичный рынок | 8,1% |
| Рефинансирование | 8,05% |
| Новостройка | 7,65% |
| Военная ипотека | 7,4% |
| Госпрограмма 2020 | 5,85% |
| Апартаменты | 7,7% |
| Загородная недвижимость | 9,5% |
| Залоговый целевой | 8,1% |
Ипотека в Промсвязьбанке: условия
Любая ипотека, в том числе и в ПСБ, имеет определенные требования и условия к заемщикам и объектам недвижимости. Без их соблюдения банк не сможет одобрить и оформить заявку на кредитование. Требования могут варьироваться в зависимости от выбранной ипотечной программы.
Какие требования предусмотрены для потенциальных заемщиков?
Для покупки жилья в кредит заявитель должен соответствовать следующим критериям:
- быть гражданином Российской Федерации;
- иметь постоянное место регистрации или справку, подтверждающую фактическое место проживание, в городе, где находится отделение Промсвязьбанка, куда обращается заявитель;
- достигнуть возраста 21 года на момент оформления ипотеки и не превышать возраста 65 лет на момент последней выплаты по кредиту;
- иметь минимум два личных контактных номера, желательно личный и рабочий;
- если заявитель мужчина, возрастом до 27, то он не должен подлежать военному призыву;
- иметь рабочий стаж по трудовой книжке минимум один год, при этом на текущем месте работы стаж не может быть меньше 4 месяцев.
Аналогичные требования для оформления ипотеки предъявляются ПСБ к созаемщику. Кредит для покупки недвижимости не предоставляется юридическим лицам.
Условия для приобретаемой недвижимости в ипотеку
| Вид недвижимости | Требование |
| Новостройки | Застройщик должен быть аккредитован «Промсвязьбанком». Допускается уступка требований, но не более одного раза. |
| Квартира на вторичном рынке | Жилье не должно находиться в аварийном состоянии, общий износ не превышает 55%. Квартира должна иметь отдельный вход, кухню и санузел. Расположение – не менее 150 км от ближайшего отделения банка. |
| Апартаменты на вторичном рынке | Должны находиться минимум на втором этаже здания, и иметь все основные центральные коммуникации. Расположение – не менее 150 км от ближайшего отделения банка. |
| Дома с земельными участками | Предъявляются аналогичные требования, что и для квартир. Допускается использование дерева в качестве основного строительного материала. Максимальный износ поддержанного дома не может превышать 50%. |
Перечень документов, который запрашивает банк для ипотеки
Для покупки недвижимости на первичном рынке заявителю нужно предоставить:
- заполненную анкету (выдается банком);
- паспорт гражданина РФ;
- СНИЛС;
- свидетельство о браке (при наличии);
- свидетельство о рождении детей (при наличии);
- справку о доходах;
- ксерокопию трудовой книжки;
- военный билет (только для мужчин).
Если планируете покупку квартиры или дома на вторичном рынке, ко всем вышеописанным документам необходимо дополнительно приложить:
- документ, удостоверяющий личность продавца;
- свидетельство о браке продавца (при наличии);
- свидетельство о праве собственности на недвижимость;
- выписку из технического и кадастрового учета;
- выписка о зарегистрированных лицах по этому объекту;
- согласование на перепланировку;
- документ оценки квартиры.
- Ипотека Промсвязьбанка в 2024 году
- Есть ли преимущества ипотеки в ПСБ?
- Процентные ставки по ипотечным программам Промсвязьбанка
- Ипотека в Промсвязьбанке: условия
- Какие требования предусмотрены для потенциальных заемщиков?
- Условия для приобретаемой недвижимости в ипотеку
- Перечень документов, который запрашивает банк для ипотеки
- Основные ипотечные программы в «Промсвязьбанк»
- Промсвязьбанк Ипотечный центр
- Калькулятор ипотеки Промсвязьбанка
- В заключение
Основные ипотечные программы в «Промсвязьбанк»
Ипотека «Семейная» от 3,99%
Данная ипотечная программа ипотечного кредитования ориентирована на молодые семьи с детьми, рожденными от 01.01.2018 до 31.12.2022 года. Главное условие – ребенок должен быть как минимум вторым.
Общие условия:
- первоначальный взнос – от 15% до 80% от итоговой стоимости;
- срок – от 3 до 25 лет;
- сумма – от 500,000 до 12,000,000 рублей (для жителей Москвы, Петербурга и областей) и от 500,000 до 6,000,000 рублей (для жителей остальных регионов РФ).
Важно! Процентная ставка по ипотеке может повышаться, если вы не являетесь работником промышленного комплекса или государственный структур, а также не являетесь клиентом банка и не получаете заработную плату на карту Промсвязьбанк.
Погашение кредита производится ежемесячно, в равных платежах. Также ПСБ предусмотрел возможность безналичного расчета без обязательной явки в банк. Комиссии за обслуживание отсутствуют, но возможно применение надбавки в размере +5% за отсутствие страхования имущества.
Ипотечный кредит на вторичное жилье
В зависимости от выбранного объекта недвижимости будут разниться условия кредита.
Общие условия для ипотеки на покупку квартиры в ПСБ:
- первоначальный взнос – от 15% до 80% от итоговой стоимости;
- срок – от 3 до 25 лет;
- сумма – от 500,000 до 30,000,000 рублей (для жителей Москвы, Петербурга и областей) и от 500,000 до 20,000,000 рублей (для жителей остальных регионов РФ).
- минимальная процентная ставка – 8,1%.
Общие условия для апартаментов:
- первоначальный взнос – от 15% до 80% от итоговой стоимости;
- срок – от 3 до 25 лет;
- сумма– от 500,000 до 30,000,000 рублей;
- минимальная процентная ставка – 8,1%.
Общие условия ипотеки для покупки дома с участком:
- первоначальный взнос – от 30% до 80% от итоговой стоимости;
- срок – от 3 до 25 лет;
- сумма – от 500,000 до 15,000,000 рублей;
- минимальная процентная ставка – 9,5%.
Кредитор в лице Промсвязьбанка предусматривает надбавки в рамках этой программы (+3% при отсутствии страхования). Комиссии за обслуживание учреждение не берет и позволяет погашать ежемесячные платежи безналичным расчётом.
Программа господдержки 2020 от 5,85%
Этот ипотечный продукт актуален с 17.04.2020 и будет действителен до 01.07.2022 включительно.
Общие условия для ипотеки на покупку недвижимости:
- первоначальный взнос – от 15% до 80% от итоговой стоимости;
- срок – от 36 до 300 месяцев;
- сумма – от 500,000 до 12,000,000 рублей (для жителей Москвы, Петербурга и областей) и от 500,000 до 6,000,000 рублей (для жителей остальных регионов РФ).
Минимальная ставка в 5,85% актуальна только при наличии страхования недвижимости. Также предусмотрена дополнительная надбавка в размере 1%, если заемщик отказывается страховать свою жизнь и здоровье по требованиям банка.
«Новостройка» — покупка жилья на первичном рынке от 7,65%
Ипотечная программа подойдет для тех, кто планирует покупать новые квартиры или апартаменты от застройщиков. Желательно выбирать недвижимость у партнеров банка, тогда процент по кредиту будет минимальным. При покупке у партнеров платинового сегмента ставка начинается от 7,9%, у золотого сегмента – от 8,1%. Если планируете покупать жилье на территории Республики Удмуртия, то ставка будет самой минимальной.
Общие условия для ипотеки «Новостройка» в ПСБ:
- первоначальный взнос – от 15% до 80% от итоговой стоимости;
- срок – от 3 до 25 лет;
- сумма – от 500,000 до 30,000,000 рублей (для жителей Москвы, Петербурга и областей) и от 500,000 до 20,000,000 рублей (для жителей остальных регионов РФ).
Стоит обратить внимание, что по этой ипотечной программе также предусмотрены надбавки. За отсутствие комплексного страхования банк насчитает дополнительно +3%, а за отсутствие регистрации права собственности +1,5%.
Промсвязьбанк Ипотечный центр
На официальном сайте ПСБ предусмотрен телефон горячей линии и окошко для онлайн-звонка. Есть также возможность связи с сотрудниками Промсвязьбанка через популярные мессенджеры – Viber, WhatsApp и Telegram.
- номер горячей линии для бесплатных звонков по России: 8 (800) 333 03 03;
- номер для звонков по Москве и Московской области: +7 495 787 33 33.
Любым из способов вы можете запросить интересующую информацию по ипотеке и получить краткую консультацию.
Для более детальных вопросов и индивидуальных сложных ситуаций иногда приходится являться в отделение ПСБ.
Как
Калькулятор ипотеки Промсвязьбанка
Рассчитать примерный годовой процент по ипотеке и сумму ежемесячного платежа можно через онлайн-калькулятор ипотеки Промсвязьбанк. Выбирайте нужную ипотечную программу и вносите точные данные по стоимости недвижимости, первоначальном взносе, сроке кредитования, регионе. Так выглядит заполненная анкета на расчет ипотеки в ПСБ.
В заключение
Физические лица могут оформить ипотеку на недвижимость в АО «Промсвязьбанк» на выгодных условиях. Банк предусматривает несколько программ ипотечного кредитования, двое из которых, по системе Господдержки. В рамках семейной ипотеки гражданам предлагается один из минимальных процентов на рынке. ПСБ также предусматривает несколько льготных и специальных предложений, в том числе для военных и постоянных клиентов банка, а также рефинансирование. Рассчитать ориентировочный годовой процент по ипотеке можно через онлайн-калькулятор. К тому же, подать заявку и получить предварительное решение ПСБ, не выходя из дома, тоже реально.
Загрузка...
