Бесплатная консультация юриста без выходных: 8(499) 755-87-62 (9-21)
3773 просмотров

Ипотека в Промсвязьбанке

Промсвязьбанк (ПСБ) – проверенное годами финансовое учреждение с историей в 25 лет. Он входит в топ-10 крупных банков Российской Федерации и получил аккредитацию Центробанка как кредитная организация. По статистике 2019 года ПСБ доверяет около 2,5 миллионов физических лиц, а также свыше 200 тысяч юридических лиц заключили договор обслуживания.

Ипотека промсвязьбанк

Помимо ипотеки, Промсвязьбанк предусмотрел множество финансовых инструментов для депозитов, рассрочек, получения заработной платы. И если вас заинтересовал ипотечный продукт ПСБ, и вы приняли решение подать на него заявку, вы также можете подключить дополнительные услуги.

Ипотека Промсвязьбанка в 2021 году

ПСБ в 2021 году предлагает гражданам России несколько вариантов ипотечных кредитов на весьма выгодных условиях. В рамках ипотечного кредитования заемщики могут взять деньги для приобретения квартиры или апартаментов на первичном и вторичном рынке, для покупки земельного участка или для собственных целей с учетом залога имеющейся недвижимости.

Промсвязьбанк предлагает несколько различных ипотечных программ. Все они имеют свои нюансы и сложности, о которых стоит знать перед оформлением заявки на ипотеку.

Бесплатная консультация юриста круглосуточно
Москва и московская область

Онлайн-чат (круглосуточно)
Ответ в течение 15 минут

Есть ли преимущества ипотеки в ПСБ?

Финансовое учреждение «ПСБ» разрабатывает свои ипотечные предложения для конкретных целевых групп населения. Концепция кредитования предусматривает льготные ставки и сниженные проценты, если брать жилье в ипотеку у застройщиков-партнеров «Промсвязьбанк». Ознакомиться с перечнем компаний можно прямо на официальном сайте. Более выгодные условия также доступны клиентам ПСБ, имеющим зарплатный счет.

Также в рамках ипотечного кредитования Промсвязьбанка не во всех случаях требуется справка о доходах и трудовая книжка. Если вы делаете первый взнос минимум 40% от итоговой суммы недвижимости, то можете не представлять эти документы. Учреждение разрешает использовать материнский капитал в качестве первоначального вклада.

Жителям Москвы и Санкт-Петербурга ПАО «Промсвязьбанк» предоставляет максимальные кредитные лимиты. В ипотеку можно взять недвижимость, стоимостью до 30 000 000 рублей.

Кроме того, ПСБ предусматривает возможность взять ипотеку с господдержкой, ориентированной на многодетные семьи. Есть также специальные ипотечные программы: военная ипотека, нецелевое кредитование под залог имущества, рефинансирование.

Читайте также  Рефинансирование ипотеки Промсвязьбанка (ПСБ)

Процентные ставки по ипотечным программам Промсвязьбанка

Годовая процентная ставка по ипотеке всегда рассчитывается индивидуально и зависит от возраста заемщика, заработной платы, трудоустройства, рабочего стажа, вида и площади недвижимости, наличия страхования, суммы первоначального взноса.

Минимально возможные ставки по различным видам ипотеки в ПАО «Промсвязьбанк» собраны в таблице.

Ипотечная программаМинимальная ставка
Семейная ипотека3,99%
Вторичный рынок8,1%
Рефинансирование8,05%
Новостройка7,65%
Военная ипотека7,4%
Госпрограмма 2020-20215,85%
Апартаменты7,7%
Загородная недвижимость9,5%
Залоговый целевой8,1%

Ипотека в Промсвязьбанке: условия

Любая ипотека, в том числе и в ПСБ, имеет определенные требования и условия к заемщикам и объектам недвижимости. Без их соблюдения банк не сможет одобрить и оформить заявку на кредитование. Требования могут варьироваться в зависимости от выбранной ипотечной программы.

Какие требования предусмотрены для потенциальных заемщиков?

Для покупки жилья в кредит заявитель должен соответствовать следующим критериям:

  • быть гражданином Российской Федерации;
  • иметь постоянное место регистрации или справку, подтверждающую фактическое место проживание, в городе, где находится отделение Промсвязьбанка, куда обращается заявитель;
  • достигнуть возраста 21 года на момент оформления ипотеки и не превышать возраста 65 лет на момент последней выплаты по кредиту;
  • иметь минимум два личных контактных номера, желательно личный и рабочий;
  • если заявитель мужчина, возрастом до 27, то он не должен подлежать военному призыву;
  • иметь рабочий стаж по трудовой книжке минимум один год, при этом на текущем месте работы стаж не может быть меньше 4 месяцев.

Аналогичные требования для оформления ипотеки предъявляются ПСБ к созаемщику. Кредит для покупки недвижимости не предоставляется юридическим лицам.

Условия для приобретаемой недвижимости в ипотеку

Вид недвижимостиТребование
НовостройкиЗастройщик должен быть аккредитован «Промсвязьбанком». Допускается уступка требований, но не более одного раза.
Квартира на вторичном рынкеЖилье не должно находиться в аварийном состоянии, общий износ не превышает 55%. Квартира должна иметь отдельный вход, кухню и санузел. Расположение – не менее 150 км от ближайшего отделения банка.
Апартаменты на вторичном рынкеДолжны находиться минимум на втором этаже здания, и иметь все основные центральные коммуникации. Расположение – не менее 150 км от ближайшего отделения банка.
Дома с земельными участкамиПредъявляются аналогичные требования, что и для квартир. Допускается использование дерева в качестве основного строительного материала. Максимальный износ поддержанного дома не может превышать 50%.

Перечень документов, который запрашивает банк для ипотеки

Для покупки недвижимости на первичном рынке заявителю нужно предоставить:

  • заполненную анкету (выдается банком);
  • паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС;
  • свидетельство о браке (при наличии);
  • свидетельство о рождении детей (при наличии);
  • справку о доходах;
  • ксерокопию трудовой книжки;
  • военный билет (только для мужчин).
Читайте также  Предварительный договор продажи квартиры в ипотеку

Если планируете покупку квартиры или дома на вторичном рынке, ко всем вышеописанным документам необходимо дополнительно приложить:

  • документ, удостоверяющий личность продавца;
  • свидетельство о браке продавца (при наличии);
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  • выписку из технического и кадастрового учета;
  • выписка о зарегистрированных лицах по этому объекту;
  • согласование на перепланировку;
  • документ оценки квартиры.
Table Of Contents

Основные ипотечные программы в «Промсвязьбанк»

Ипотека «Семейная» от 3,99%

Данная ипотечная программа ипотечного кредитования ориентирована на молодые семьи с детьми, рожденными от 01.01.2018 до 31.12.2022 года. Главное условие – ребенок должен быть как минимум вторым.

Семейная ипотека ПСБ - условия получения

Общие условия:

  • первоначальный взнос – от 15% до 80% от итоговой стоимости;
  • срок – от 3 до 25 лет;
  • сумма – от 500,000 до 12,000,000 рублей (для жителей Москвы, Петербурга и областей) и от 500,000 до 6,000,000 рублей (для жителей остальных регионов РФ).

Важно! Процентная ставка по ипотеке может повышаться, если вы не являетесь работником промышленного комплекса или государственный структур, а также не являетесь клиентом банка и не получаете заработную плату на карту Промсвязьбанк.

Погашение кредита производится ежемесячно, в равных платежах. Также ПСБ предусмотрел возможность безналичного расчета без обязательной явки в банк. Комиссии за обслуживание отсутствуют, но возможно применение надбавки в размере +5% за отсутствие страхования имущества.

Ипотечный кредит на вторичное жилье

В зависимости от выбранного объекта недвижимости будут разниться условия кредита.

Ипотека вторичное жилье ПСБ

Общие условия для ипотеки на покупку квартиры в ПСБ:

  • первоначальный взнос – от 15% до 80% от итоговой стоимости;
  • срок – от 3 до 25 лет;
  • сумма – от 500,000 до 30,000,000 рублей (для жителей Москвы, Петербурга и областей) и от 500,000 до 20,000,000 рублей (для жителей остальных регионов РФ).
  • минимальная процентная ставка – 8,1%.

Общие условия для апартаментов:

  • первоначальный взнос – от 15% до 80% от итоговой стоимости;
  • срок – от 3 до 25 лет;
  • сумма– от 500,000 до 30,000,000 рублей;
  • минимальная процентная ставка – 8,1%.

Общие условия ипотеки для покупки дома с участком:

  • первоначальный взнос – от 30% до 80% от итоговой стоимости;
  • срок – от 3 до 25 лет;
  • сумма – от 500,000 до 15,000,000 рублей;
  • минимальная процентная ставка – 9,5%.

Кредитор в лице Промсвязьбанка предусматривает надбавки в рамках этой программы (+3% при отсутствии страхования). Комиссии за обслуживание учреждение не берет и позволяет погашать ежемесячные платежи безналичным расчётом.

Читайте также  Россияне массово берут кредиты на жилье на фоне его подорожания

Программа господдержки 2020-2021 от 5,85%

Этот ипотечный продукт актуален с 17.04.2020 и будет действителен до 01.07.2021 включительно.

Ипотека псб господдержка 2020-2021

Общие условия для ипотеки на покупку недвижимости:

  • первоначальный взнос – от 15% до 80% от итоговой стоимости;
  • срок – от 36 до 300 месяцев;
  • сумма – от 500,000 до 12,000,000 рублей (для жителей Москвы, Петербурга и областей) и от 500,000 до 6,000,000 рублей (для жителей остальных регионов РФ).

Минимальная ставка в 5,85% актуальна только при наличии страхования недвижимости. Также предусмотрена дополнительная надбавка в размере 1%, если заемщик отказывается страховать свою жизнь и здоровье по требованиям банка.

«Новостройка» — покупка жилья на первичном рынке от 7,65%

Ипотечная программа подойдет для тех, кто планирует покупать новые квартиры или апартаменты от застройщиков. Желательно выбирать недвижимость у партнеров банка, тогда процент по кредиту будет минимальным. При покупке у партнеров платинового сегмента ставка начинается от 7,9%, у золотого сегмента – от 8,1%. Если планируете покупать жилье на территории Республики Удмуртия, то ставка будет самой минимальной.

Ипотека ПСБ - Новостройку

Общие условия для ипотеки «Новостройка» в ПСБ:

  • первоначальный взнос – от 15% до 80% от итоговой стоимости;
  • срок – от 3 до 25 лет;
  • сумма – от 500,000 до 30,000,000 рублей (для жителей Москвы, Петербурга и областей) и от 500,000 до 20,000,000 рублей (для жителей остальных регионов РФ).

Стоит обратить внимание, что по этой ипотечной программе также предусмотрены надбавки. За отсутствие комплексного страхования банк насчитает дополнительно +3%, а за отсутствие регистрации права собственности +1,5%.

Промсвязьбанк Ипотечный центр

На официальном сайте ПСБ предусмотрен телефон горячей линии и окошко для онлайн-звонка. Есть также возможность связи с сотрудниками Промсвязьбанка через популярные мессенджеры – Viber, WhatsApp и Telegram.

  • номер горячей линии для бесплатных звонков по России: 8 (800) 333 03 03;
  • номер для звонков по Москве и Московской области: +7 495 787 33 33.

Любым из способов вы можете запросить интересующую информацию по ипотеке и получить краткую консультацию.

Контакты Промсвязьбанка

Для более детальных вопросов и индивидуальных сложных ситуаций иногда приходится являться в отделение ПСБ.

Калькулятор ипотеки Промсвязьбанка

Рассчитать примерный годовой процент по ипотеке и сумму ежемесячного платежа можно через онлайн-калькулятор ипотеки Промсвязьбанк. Выбирайте нужную ипотечную программу и вносите точные данные по стоимости недвижимости, первоначальном взносе, сроке кредитования, регионе. Так выглядит заполненная анкета на расчет ипотеки в ПСБ.

Расчет ипотеки Промсвязьбанка
Стоимость недвижимости
Первый взнос
График платежей
Срок кредита
Процентная ставка
Разовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодная комиссия
Пожалуйста, введите все значения правильно.
Ежемесячный платеж Первый платеж
Ежемесячная комиссия
Общая переплата
Общая сумма процентов
Разовая комиссия
Итого ежемесячных комиссий
Итого годовое комиссий
Переплата в процентах
Общая сумма долга
Месяцев Платёж Выплата кредита Оплата процентов Остаток средств
Месяцев Платёж Выплата кредита Оплата процентов Остаток средств
Table Of Contents

В заключение

Физические лица могут оформить ипотеку на недвижимость в АО «Промсвязьбанк» на выгодных условиях. Банк предусматривает несколько программ ипотечного кредитования, двое из которых, по системе Господдержки. В рамках семейной ипотеки гражданам предлагается один из минимальных процентов на рынке. ПСБ также предусматривает несколько льготных и специальных предложений, в том числе для военных и постоянных клиентов банка, а также рефинансирование. Рассчитать ориентировочный годовой процент по ипотеке можно через онлайн-калькулятор. К тому же, подать заявку и получить предварительное решение ПСБ, не выходя из дома, тоже реально. 

Бесплатная консультация юриста круглосуточно
Москва и московская область

Онлайн-чат (круглосуточно)
Ответ в течение 15 минут
Ссылка на основную публикацию