Сбербанк сообщил об улучшении условий предоставления ипотеки на строительство частного дома (ИЖС). Так, перечень документов, необходимых для выдачи кредита, сократили, освободив клиентов от необходимости предоставления сметы.
Как рассказали в Сбербанке, в программу «Загородная недвижимость» и продукт «Строительство жилого дома» внесли такие изменения:
1. Заемщикам теперь не надо предоставлять смету. Банк оформит кредит, учитывая стоимость работ, которая заявлена клиентом при самостоятельном строительстве или указана в договоре
2. Кредит будут выдавать несколькими траншами. При этом выдача каждого следующего транша не привязана к платежным бумагам, в которых подтверждается целевое использование предыдущего. Для клиента это выгодно, так как он берет у банка ровно столько денег, сколько ему надо на каждом из этапов строительства, не переплачивая.
3. Когда строительство будут окончено, клиент банка будет обязан принести уведомление о том, что построенный дом соответствует параметрам, которые были заявлены раньше. Эту форму предоставляют органы местного муниципалитета. Подойдет и выписка из ЕГРН о регистрации права собственности на построенный объект недвижимости.
Сбербанк также запустил в пилотном режиме реализацию комплексного решения для ИЖС, аналогично предложению, которое применяется для проектов в многоквартирных домах. Суть его состоит в том, что застройщик, который получает проектное финансирование (используя эскроу-счета в соответствии с 214-ФЗ) от Сбера, часть скидки перенаправляет покупателю — физическому лицу, которое берет ипотечный кредит в этой же кредитной организации. Это повышает спрос покупателей, защищает их деньги и вызывает интерес девелоперов к внедрению проектов индивидуального жилищного строительства, отметили в Сбербанке.
Фото: sberbank.ru
Загрузка...
