Здание СЭВ (Секретариата Совета экономической взаимопомощи), расположенное на Новом Арбате, 36, было построено в 1963–1970 годах и стало ярким примером советского модернизма. Благодаря своей уникальной форме, напоминающей раскрытую книгу, оно получило неофициальное название «дом-книжка».
Первоначально здание служило штаб-квартирой СЭВ, а после его распада в 1991 году перешло в собственность мэрии Москвы. В 1994 году здесь также размещалась Государственная дума первого созыва.
«Дом-книжка» не только символизировал экономическое сотрудничество социалистических стран, но и стал важной частью архитектурного облика района Арбат и «западных ворот» Москвы, отражая эпоху хрущёвской оттепели и стремление к новым формам в градостроительстве.
Здание СЭВ снесут. Причины
В 2024 году проведенная экспертиза здания бывшего СЭВ на Новом Арбате, 36, выявила его ограниченную работоспособность, что делает его непригодным для эксплуатации. Здание не соответствует современным стандартам механической и пожарной безопасности, а также энергоэффективности.
Стоимость необходимого ремонта превышает затраты на новое строительство, поэтому было принято решение о его сносе и последующей реконструкции с привлечением частного инвестора.
Решение о сносе. Кто инвестор?
В начале февраля 2025 года власти Москвы объявили о планах снести здание бывшего Секретариата Совета экономической взаимопомощи (СЭВ) на Новом Арбате, 36, известное как «дом-книжка».
В качестве инвестора для реализации нового проекта была выбрана группа компаний «Киевская площадь», принадлежащая бизнесменам Году Нисанову и Зараху Илиеву. Компания планирует создать на этом месте современный социокультурный кластер, включающий образовательные, спортивно-оздоровительные и культурно-развлекательные объекты.
Проект новой застройки территории бывшего СЭВ
На месте снесённого здания СЭВ на Новом Арбате, 36, планируется возведение современного социокультурного кластера общей площадью более 600 тыс. кв. м. Из них свыше 450 тыс. кв. м будут отведены под социокультурные, досуговые и деловые объекты, включая конференц-центр, фитнес-клуб и детский досуговый центр.
Оставшиеся площади предназначены для жилых и технических помещений. Проект направлен на создание центра социальной и деловой активности, который станет связующим звеном между районами Большого Сити, Арбат и Хамовники.
Варианты проектов
В настоящее время рассматривается несколько архитектурных концепций будущего комплекса. Более 10 российских и международных архитектурных бюро работают над проектом, предлагая различные варианты дизайна. Окончательный выбор концепции ожидается не ранее лета 2025 года.
В сети появились предварительные рендеры возможного облика нового комплекса на месте снесенного здания СЭВ. Один из вариантов предполагает строительство небоскреба высотой 355 метров (76 этажей), что значительно превышает высоту прежнего здания (106 метров). Согласно этому проекту, 220 тыс. кв. м будут отведены под жилые помещения, 357 тыс. кв. м — под офисы, а 103 тыс. кв. м — под торговый центр.
Однако окончательный проект еще не утвержден, и обсуждения продолжаются. Власти Москвы и инвестор стремятся создать объект, который гармонично впишется в архитектурный облик Нового Арбата и станет новым центром социальной и деловой активности города.
Представленные рендеры демонстрируют современные и амбициозные решения, однако окончательный выбор дизайна будет сделан после тщательного рассмотрения всех предложений и учета мнений общественности и экспертов.
Общественная реакция и обсуждение
Общественная реакция на снос здания СЭВ на Новом Арбате, 36, и планы по новой застройке оказалась неоднозначной. Многие москвичи выражают обеспокоенность утратой исторического облика города и возможным нарушением архитектурной целостности района.
С другой стороны, обсуждается, что новый проект может существенно изменить архитектурный облик Нового Арбата и прилегающих районов, что вызывает как поддержку, так и критику со стороны горожан и специалистов.
Загрузка...
