Жилой дом на 349 квартир строят в районе Фили-Давыдково для участников реновации. Сейчас по адресу: улица Олеко Дундича, владение 31/35 возводят его подземную часть. Ожидается, что ввод объекта в эксплуатацию состоится в 2023 г., сообщил Рафик Загрутдинов, который является руководителем московского Департамента строительства.
На месте переселенных домов
Раньше на месте, где сейчас идет строительство, было три пятиэтажки, жителей которых поселили в равнозначных квартирах “реновационного” дома № 22 на улице Малая Филевская в 2019 г. При демонтаже старых зданий использовали технологию “умного сноса”, что предусматривает минимальные неудобства для окружающих. Дом разбирали в несколько этапов: отключали инженерные коммуникации, после чего распределяли отходы по группам для последующей переработки. Остов здания из железобетона разбирали при помощи гидроножниц, обеспыливая водяными пушками.
В районе Фили-Давыдково в программу реновации вошли 119 зданий. Сейчас строительные работы проходят сразу на трех стартовых площадках: по улице Давыдковской, вл. 16 и по улице Олеко Дундича, вл. 29 и 31/35. Все новостройки будут введены в эксплуатацию в 2023 г.
Благоустройство двора
У дома по улице закрытый монолитный каркас. Его разделят на 6 секций разной этажности (12-14 этажей).
Новостройка будет в форме буквы “П”, что создаст закрытый безопасный двор, где разместят две детские площадки, имеющие покрытие из резиновой крошки, место для тихого отдыха и для занятий спортом. Двор сделают уютным и благоустроенным также за счет высадки крупномерных деревьев, цветов-многолетников и декоративных кустарников. По всей территории проложат удобные пешеходные дорожки и проведут уличное освещение.
Характеристика нового дома
В доме 6 секций.
В каждой секции по 2 лифта, грузоподъемность которых составляет 400 и 1 тыс. кг.
Этажность — 12-14 и подземная стоянка для автомобилей на 122 машиноместа.
Количество квартир — 349. Из них:
- 72 однокомнатных (в том числе 2 для маломобильных граждан);
- 236 двухкомнатных (в том числе 9 для маломобильных граждан);
- 41 трехкомнатная.
Общая площадь квартир составляет 19 811,3 м2.
На первых этажах каждой из секций традиционно не будет квартир. Здесь создадут функциональные зоны, которые характерны для современного жилья: большой холл, отдельная удобная зона почтовых ящиков, комната консьержа, колясочная и широкие проходы к лифтам.
В каждой секции сделают по два входа: один на сторону улицы Олеко Дундича, а другой во двор. Новоселы смогут не обходить дом с тяжелыми сумками, а курьеру не придется объяснять, как попасть в подъезд.
Дом в 3 минутах от метро
Еще до прихода в этот район программы реновации в нем уже была хорошо развита инфраструктура. Реновация же даст стимул для дальнейшего развития здешней городской среды. Так, в шаговой доступности от новостройки находятся продуктовые магазины, детские сады, школы, точки бытового обслуживания и большой торговый центр. Нежилые этажи новых домов станут местом для открытия точек малого и среднего бизнеса. Это обеспечит жителей работой, а также необходимыми услугами и сервисами.
Новостройка расположена в привлекательном месте касательно транспортной доступности. Так, всего в трех минутах пешего хода от нее находится станция метро “Филевский парк”. Здесь же есть остановка общественного транспорта, где проходит три автобусных маршрута. По области удобно передвигаться на электричках МЦД-1. К станции “Славянский бульвар” первого диаметра всего лишь 15 минут езды.
Алёна Власюк
Загрузка...
