Реновация промзоны Октябрьское поле назревает давно. Территория обустраивалась ещё во времена Лаврентия Берии, когда НИИ им. Курчатова построили на окраине столицы. Темпы роста Москвы оказались настолько высокими, что «ядерное сердце» России в итоге оказалось в заселённом районе между ТТК и МКАДом, в окружении жилых и деловых кварталов.
Что расположено на территории промзоны
- Институт атомной энергии им. Курчатова.
- ГП «Всероссийский научно-исследовательский институт неорганических материалов» (ВНИИНМ).
- ООО «Производственное предприятие «КУ АС».
- ЗАО «АВТОКОМСТРОЙ».
- ООО «Стройэкспорт НП.
- Объекты административного и производственного назначения.
- Ж/д пути к институту Курчатова.
Площадь промышленных земель составляет 137,44 га. Из них подвергнется процессу реорганизации 47,34 га неиспользуемой территории.
Что собираются делать
Промышленная территория вблизи станции метро «Октябрьское поле» подверглась бы застройке и без московской программы реновации — уж очень ценят девелоперы столицы близость к подземке. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, подобное расположение также перекрывает все прочие минусы места жительства.
Реновация промзоны Октябрьское поле уже начата. Обновлению и очистке подвергнутся территории под основными НИИ Курчатовского института вдоль улиц Паршина, Берзарина и Расплетина. Также в октябре утвердили план застройки владения в границах улиц Живописной, Генерала Глаголева, Паршина и Берзарина. В данный момент эти промышленные зоны требуют санации и тщательного радиометрического мониторинга. Для обеспечения безопасности жителей новых ЖК будут установлены самые современные системы гражданской обороны.
Что уже делается
Квартиру на реорганизованном «Октябрьском поле» можно купить уже сейчас. Первое жильё было сдано в конце 2017 года и в первом квартале 2018 застройщик будет выдавать ключи.
На территории 77 тыс. квадратных метров построен жилой комплекс комфорт-класса «Родной город. Октябрьское поле». Четыре 24-этажных здания возведены на восточной границе зоны, подготовленной для реновации. В состав ЖК входят также подземный паркинг на 300 машиномест, гостевая стоянка на 107 м/м, детсад на 90 детей и коммерческие помещения на первых этажах зданий. Значительная часть земли подверглась озеленению, во дворах установлены детские и спортивные площадки.
В октябре 2017 правительство Москвы утвердило проект жилого комплекса, который займёт оставшуюся зону Октябрьского поля, предназначенную для застройки.
Что появится на месте промзоны
В недалёком будущем реновация промзоны Октябрьское поле позволит комфортно проживать 6,4 тысячам человек. Здесь разместятся объекты городской инфраструктуры, которые дадут 1,5 тысячи новых рабочих мест. Но преобразится не только юг промышленной зоны. Работа будет вестись в двух направлениях:
- Обновление и возведение новых зданий для учреждений, находящихся на территории промышленной зоны на 62,5 тысячи квадратных метров. Рабочие места сотрудников НИИ станут более комфортными и технологичными.
- На территории появится современный жилой комплекс площадью более 300 тысяч квадратных метров. В него войдут жилые дома на 6,4 тысяч человек, детский сад на 350 мест, поликлиника на 150 посещений в смену, общеобразовательная школа на 800 учеников и технопарк площадью 13,9 тысяч квадратных метров.
В данный момент работы по дальнейшему развитию Октябрьского поля находятся в стадии проекта.
Плюсы проживания в районе Октябрьского поля
Несмотря на присутствие потенциально опасных производств, будущим жителям нечего бояться. Научно-исследовательские институты не вырабатывают ядерную энергию в промышленных масштабах, они занимаются лишь изучением радиоактивных веществ, которые используются для научных целей в крайне малых количествах. Земля под будущие дома по реновации пройдёт процедуры санации и рекультивации. В чём плюсы места жительства на этом месте и почему здесь селятся люди?
- 12 минут до метро — это отлично по меркам столицы. Не нужно тратить время на автобусы и такси, когда можно просто дойти до станции пешком.
- Автолюбители оценят комфортный выезд на Звенигородское шоссе и дублёр Ленинградского проспекта.
- Курчатовский институт является исторически значимым учреждением. Жить рядом с ним — это каждый день прикасаться к истории развития одной из передовых отраслей страны.
Кроме того, квартиры в бывших промзонах всегда дешевле, а значит есть шанс приобрести полноценный «комфорт-класс» по цене «эконома».
© Источник: Реновар.ру, автор: Татьяна Александрова
Загрузка...
