Реновация промзоны «Красный строитель»

Бесплатная консультация юриста. Телефон горячей линии по реновации

Жизнь в шаговой доступности от метро — мечта многих москвичей. Не каждая московская площадка может похвастать пешим доступом к двум станциям метро и относительной дешевизной квартир. Реновация промзоны Красный строитель расположенной в районе Южное Чертаново в ЮАО затронет 19,97 га. Будут реорганизованы земли завода «Газстроймаш», поэтому, когда промзона попала под программу реновации, столичные девелоперы оживились.


Реновация промзоны Красный строитель в Москве

Основные организации промзоны

Промышленные территории в районе Южное Чертаново представляют собой полузаброшенные корпуса и пустыри завода «Газстроймаш», а также участки с другими предприятиями разной степени освоенности. Здесь находятся складские помещения, автосервисы, здания неопределённого назначения. Из 79 га планируют освоить 19,97 га. Сейчас на этой территории расположены:

  • Промбаза МОСИНЖМЕТАЛЛСТРОЙ;
  • ЗАО «Металлобаза крест»;
  • завод «Газстроймаш»;
  • МТО СУ-203;
  • автобаза «Центрдорстроя».

Кроме того, часть земель занята двумя жилыми комплексами, построенными группой компаний «ПИК».

 

Что реорганизуют в рамках реновации территории Красный строитель

Земли завода «Газстроймаш», который не работает с 2007 года будут реорганизованы. Вместо пустырей, свалок и арендованных мелкими фирмами помещений, появятся:

  1. Два жилых комплекса, размещаемых на общей площади 13,5553 га.
  2. 2 детских сада на 345 мест суммарно и начальное отделение лицея №504 на 350 учеников.
  3. Паркинги общей вместимостью 1297 машиномест.
  4. Торговый центр.
  5. 3 сквера.
  6. Дублёр Варшавского шоссе с развязками.

Таким образом, снизится транспортная нагрузка на Варшавское шоссе, в районе появятся новые объекты инфраструктуры и рабочие места, увеличится население. Не стоит сбрасывать со счетов и эстетическую составляющую — вместо унылых серых развалин вырастут новые яркие дома, утопающие в зелени парков и скверов.

Территория промзоны Красный Строитель

Какие работы уже ведутся в промзоне

Реновация промзоны Красный строитель может завершиться уже в 2019 году. Основной объём работ выполнит один застройщик — ГК «ПИК». Решение о судьбе остальных земель может быть принято в ближайшие месяцы. Что можно отметить из сделанного уже сейчас?

  1. Заводские строения снесены, площадки прошли подготовку под жилое строительство.
  2. Достроен и вводится в эксплуатацию жилой комплекс «Варшавское шоссе, 141». На территории 8,87 га построено 10 корпусов, один из которых отдан под детский сад на 220 мест. Ещё одно здание — крытая многоэтажная парковка на 997 мест. Торговый центр также занимает отдельное строение. В нём будут размещены предприятия торговли, оказания услуг и развлекательные учреждения.
  3. Южнее «Варшавского шоссе, 141» расположен ЖК «Аннино Парк». Комплекс занимает 4,6853 га. На его территории расположены 7 корпусов, а также наземный паркинг на 300 машиномест и встроенно-пристроенный детский садик на 125 малышей. Последняя очередь будет сдана в 2019 году.
  4. Определена улица, которая станет дублёром Варшавского шоссе — Дорожная. Параллельно реконструируют Россошанскую улицу, а также 1 и 3 Дорожные проезды. Для пешеходов запланированы три подземных перехода. Застройщик был определён 18 сентября 2017 года, утверждён двухлетний проект реорганизации.

ЖК Анино Парк, Красный Строитель ЮАО, Москва

Что появится на месте промзоны Красный строитель

В результате застройки промзоны «Красный строитель» скучный заводской пейзаж сменится на жилые дома и объекты социальной и бытовой инфраструктуры. Многоэтажки имеют позитивный яркий дизайн, который добавит ярких красок в гамму местного ландшафта. Новые парки и скверы однозначно улучшат качество воздуха и экологическую ситуацию за счёт увеличения площади зелёных насаждений. Плюсом для местных жителей станет разгрузка транспортных развязок на Варшавском шоссе и дополнительные торговые центры. Не будем сбрасывать со счетов и потенциальные рабочие места.

Новые дома по реновации в промзоне Красный Строитель

Последние новости реновации промзоны

Для новых жильцов района будет подготовлена инфраструктура. Несмотря на класс жилых комплексов «эконом» и «комфорт», они имеют бесспорное достоинство в виде двух станций метро в шаговой доступности. К тому же, застройщик предлагает дополнительные бонусы. Например, ЖК «Аннино Парк», Варшавское шоссе, 141 покупателям квартир проводят установку бесплатных кондиционеров.

 

Таким образом, реорганизация промзоны «Красный строитель» принесёт больше плюсов, чем минусов. В частности, улучшение экологии и эстетической привлекательности района будет заметно не только местным жителям, но и покупателям новых квартир.

© Источник: Реновар.ру, автор: Татьяна Александрова

Остались вопросы по реновации? Задайте их бесплатно нашему юристу!

Телефон горячей линии по реновации, бесплатные консультации



Подпишитесь на канал Реновар в Яндекс Дзен



Ссылка на основную публикацию