Чтобы рассчитать ипотеку Альфа-Банка без ошибок, воспользуйтесь нашим калькулятором онлайн. В поля нужно ввести предполагаемые значения кредита и нажать «Рассчитать». А чтобы свернуть график платежей — «Очистить». Программа выдаст результат по ипотечной сделке, сколько нужно будет уплатить процентов и какова сумма переплаты.
Ипотечный калькулятор Альфа-Банка на 2020 год
Калькулятор для расчета ипотеки в Альфа-Банке предназначен для того, чтобы будущий клиент банка смог трезво оценить свои возможности, прицениться к ежемесячному платежу и узнать сумму переплаты онлайн. В поля калькулятора нужно вписать собственные значения:
- цену покупаемой квартиры (дома, комнаты) – точную или приблизительную;
- первый взнос по ипотеке в рублях;
- выбрать график платежей;
- срок и процентную ставку по ипотеке в Альфа-Банке;
- в блоке с комиссиями удобно обозначить сумму на оформление ипотеки в Альфа-Банке.
Кнопка «Рассчитать» калькулятора сформирует онлайн результат в виде общих цифр – общая переплата, сумма процентов и так далее. Программа также выдаст график ежемесячных платежей по ипотеке в Альфа-Банке, исходя из введенных значений.
Ипотечные ставки для калькулятора онлайн
Основной параметр, который определяет переплату по ипотеке в калькуляторе Альфа-Банка, это процентная ставка по ипотечному кредиту. В Альфа-Банке введены стандартные условия для ипотеки на строящееся и готовое жилье, разница в ставках только в зависимости от первички или вторички. Минимальная ставка возможна при участии в программе господдержки 2020 года.
| Ипотечная программа | Процент от |
| Ипотека с господдержкой | 5,99% |
| Ипотека на строящееся и готовое жилье (первичка) | 8,79% |
| Ипотека на строящееся и готовое жилье (вторичка) | 8,99% |
| Кредит под залог имеющейся недвижимости | 13,99% |
| Рефинансирование | 8,29% |
Для правильного расчета на калькуляторе онлайн нужно взять базовую процентную ставку и прибавить/отнять от нее надбавки и скидки, которые предлагает Альфа-Банк по своей ипотеке.
Скидки и надбавки для ипотечного калькулятора Альфа-Банка онлайн
Ряд заемщиков может сэкономить на процентной ставке при ипотеке в Альфа-Банке. Скидку согласуют при следующих условиях:
- минус 0,3%, если продавец является ключевым партнером Альфа-Банка;
- минус 0,4%, если застройщик из Exclusive-списка Альфа-Банка;
- зарплатным клиентам банк дает дисконт 0,5% к процентной ставке.
Посмотреть, у каких продавцов выгоднее всего покупать недвижимость, чтобы получить дисконт к процентной ставке по ипотеке и точнее рассчитать суммы на калькуляторе онлайн, можно в этом перечне.
Ставка увеличится, если:
- отказаться от титульного (+2%) или личного (+2%) страхования;
- отказаться одновременно от личного и титульного страхования (+4%);
- запросить одобрение всего по 2 документам (+0,5%);
- для ИП и собственников бизнеса +1% к ставке.
Рекомендуем рассчитать онлайн несколько вариантов ипотеки в Альфа-Банке с разными ставками. Количество запросов калькулятором не ограничено.
Как рассчитать ипотеку Альфа-Банка на калькуляторе онлайн
Кроме процентной ставки нужно вписать в расчет калькулятора другие основные параметры кредита. Лучше брать их из предварительного одобрения, но если заявку еще не подавали, можно посчитать и по общим значениям, которые предлагает заемщикам Альфа-Банк.
Где взять стоимость недвижимости
Цена квартиры обычно размещена на официальном сайте застройщика или юридической фирмы-продавца. На вторичном рынке суммы публикуются на досках объявлений или согласуются с потенциальным продавцом лично.
Примерная стоимость ипотечной недвижимости по России (указана начальная цена в миллионах рублей):
| Квартиры | Москва | Санкт-Петербург | Регионы |
| Однокомнтная | 6 | 3,5 | 1 |
| 2-комнатная | 7,5 | 4,5 | 1,5 |
| 3-комнатная | 10 | 5,5 | 1,8 |
| 4-комнатная | 16 | 6,7 | 2,5 |
| Студия | 3 | 2,5 | 1 |
Рассчитать ипотечный кредит Альфа-Банка на калькуляторе онлайн можно для разной недвижимости.
Рассчитать первоначальный взнос ипотеки в Альфа-Банке онлайн
Первый взнос, как правило, уже имеется на руках у потенциального заемщика. Это до 20% от стоимости жилья. Для строящегося жилья Альфа допускает сниженный первый взнос – от 10% цены недвижимости.
Альфа-Банк разрешает использовать для погашения первого взноса материнский капитал, но даже при использовании сертификата своих денег нужно внести не меньше 10% от цены ДКП. Это можно учесть при расчетах на калькуляторе онлайн.
Если планируется для первого взноса взять потребительский кредит, это приведет к удорожанию ипотеки. Нужно будет рассчитать с помощью калькулятора дополнительно переплату по такому займу.
Рассчитать срок кредита в Альфа-Банке онлайн
Максимальный период ипотеки, возможный в Альфа-Банке: 30 лет. Чаще берут кредиты на срок в районе 20 лет. Чем период выплат длиннее, тем меньше будет ежемесячный платеж, но больше итоговая переплата, и наоборот.
При досрочном погашении комиссию уплачивать не нужно, поэтому лучше сразу рассчитать с помощью калькулятора онлайн удобный срок с учетом ежемесячных возможностей обслуживания кредита.
График платежей калькулятора Альфа-Банка: рассчитать онлайн
По умолчанию в калькуляторе расчета ипотеки Альфа-Банка онлайн стоит аннуитетный платеж. Это означает, что сумма погашения кредита каждый месяц будет одинаковая – различной будет только ее структура.
Так, в начале выплат преимущественно погашаются проценты, а ближе к концу – основной долг.
Дифференцированная система платежей, напротив, предполагает уменьшение самого ежемесячного платежа в ходе погашения ипотеки. Сегодня этот вариант согласуется только в индивидуальном порядке с конкретным заемщиком, поэтому, чтобы правильно рассчитать ипотеку онлайн, лучше оставить в калькуляторе аннуитетный платеж.
Какие комиссии придется платить при оформлении ипотеки
Сама выдача ипотеки в Альфа-Банке бесплатная, но по факту заемщика ждут оформительские расходы на подготовку документов и регистрацию. Их нужно посчитать вместе с основным кредитом в калькуляторе.
Можно выделить ряд комиссий, с которыми сталкиваются все ипотечные заемщики:
- покупка полисов страхования: конструктив (объект залога) и титул застраховать дешевле всего, до 1 % от цены жилья, а личное страхование (жизнь, здоровье и трудоспособность) обойдется примерно в 3% от ипотечного долга;
- вознаграждение оценщика в районе 7 тыс.р.;
- выписки из ЕГРН от 400 р. за штуку, регистрация в Росреестре – 2000 рублей;
- расходы на нотариуса от 1 000 р. за одно действие;
- безопасные расчеты с продавцом – от 2 до 10 т.р.;
- расходы на риэлтора – от 10 000 р.
При покупке строящейся квартиры в ипотеку у застройщика платить за открытие эскроу-счета не придется, для заемщика эта услуга будет бесплатной.
Результаты расчета ипотеки на калькуляторе онлайн
После ввода всех необходимых сведений калькулятор рассчитает ипотеку в режиме онлайн – станет ясен ежемесячный платеж и сумма переплаты в рублях и процентах к сумме основного долга. Можно поменять исходные данные, чтобы найти более выгодный вариант. Например, уменьшить/увеличить срок ипотеки в Альфа-Банке, применить несколько процентных ставок, увеличить сумму первоначального платежа.
Загрузка...
