Консультация юриста по недвижимости без выходных (9-20 ч): +7 (499) 755 87 62
377 просмотров

Альфа-Банк — Калькулятор ипотеки

Альфа Банк логотип

Чтобы рассчитать ипотеку Альфа-Банка без ошибок, воспользуйтесь нашим калькулятором онлайн. В поля нужно ввести предполагаемые значения кредита и нажать «Рассчитать». А чтобы свернуть график платежей — «Очистить». Программа выдаст результат по ипотечной сделке, сколько нужно будет уплатить процентов и какова сумма переплаты.

Стоимость недвижимости
Первый взнос
График платежей
Срок кредита
Процентная ставка
Разовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодная комиссия
Пожалуйста, введите все значения правильно.
Ежемесячный платеж Первый платеж
Ежемесячная комиссия
Общая переплата
Общая сумма процентов
Разовая комиссия
Итого ежемесячных комиссий
Итого годовое комиссий
Переплата в процентах
Общая сумма долга
Месяцев Платёж Выплата кредита Оплата процентов Остаток средств
Месяцев Платёж Выплата кредита Оплата процентов Остаток средств

Ипотечный калькулятор Альфа-Банка на 2020 год

Калькулятор для расчета ипотеки в Альфа-Банке предназначен для того, чтобы будущий клиент банка смог трезво оценить свои возможности, прицениться к ежемесячному платежу и узнать сумму переплаты онлайн. В поля калькулятора нужно вписать собственные значения:

  • цену покупаемой квартиры (дома, комнаты) – точную или приблизительную;
  • первый взнос по ипотеке в рублях;
  • выбрать график платежей;
  • срок и процентную ставку по ипотеке в Альфа-Банке;
  • в блоке с комиссиями удобно обозначить сумму на оформление ипотеки в Альфа-Банке.

Кнопка «Рассчитать» калькулятора сформирует онлайн результат в виде общих цифр – общая переплата, сумма процентов и так далее. Программа также выдаст график ежемесячных платежей по ипотеке в Альфа-Банке, исходя из введенных значений.

Ипотечные ставки для калькулятора онлайн

Основной параметр, который определяет переплату по ипотеке в калькуляторе Альфа-Банка, это процентная ставка по ипотечному кредиту. В Альфа-Банке введены стандартные условия для ипотеки на строящееся и готовое жилье, разница в ставках только в зависимости от первички или вторички. Минимальная ставка возможна при участии в программе господдержки 2020 года.

Ипотечная программаПроцент от
Ипотека с господдержкой5,99%
Ипотека на строящееся и готовое жилье (первичка)8,79%
Ипотека на строящееся и готовое жилье (вторичка)8,99%
Кредит под залог имеющейся недвижимости13,99%
Рефинансирование8,29%

Для правильного расчета на калькуляторе онлайн нужно взять базовую процентную ставку и прибавить/отнять от нее надбавки и скидки, которые предлагает Альфа-Банк по своей ипотеке.

Скидки и надбавки для ипотечного калькулятора Альфа-Банка онлайн

Ряд заемщиков может сэкономить на процентной ставке при ипотеке в Альфа-Банке. Скидку согласуют при следующих условиях:

  • минус 0,3%, если продавец является ключевым партнером Альфа-Банка;
  • минус 0,4%, если застройщик из Exclusive-списка Альфа-Банка;
  • зарплатным клиентам банк дает дисконт 0,5% к процентной ставке.

Посмотреть, у каких продавцов выгоднее всего покупать недвижимость, чтобы получить дисконт к процентной ставке по ипотеке и точнее рассчитать суммы на калькуляторе онлайн, можно в этом перечне.

Ставка увеличится, если:

  • отказаться от титульного (+2%) или личного (+2%) страхования;
  • отказаться одновременно от личного и титульного страхования (+4%);
  • запросить одобрение всего по 2 документам (+0,5%);
  • для ИП и собственников бизнеса +1% к ставке.

Рекомендуем рассчитать онлайн несколько вариантов ипотеки в Альфа-Банке с разными ставками. Количество запросов калькулятором не ограничено.

Как рассчитать ипотеку Альфа-Банка на калькуляторе онлайн

Кроме процентной ставки нужно вписать в расчет калькулятора другие основные параметры кредита. Лучше брать их из предварительного одобрения, но если заявку еще не подавали, можно посчитать и по общим значениям, которые предлагает заемщикам Альфа-Банк.

Где взять стоимость недвижимости

Цена квартиры обычно размещена на официальном сайте застройщика или юридической фирмы-продавца. На вторичном рынке суммы публикуются на досках объявлений или согласуются с потенциальным продавцом лично.

Примерная стоимость ипотечной недвижимости по России (указана начальная цена в миллионах рублей):

 КвартирыМоскваСанкт-ПетербургРегионы
Однокомнтная63,51
2-комнатная7,54,51,5
3-комнатная105,51,8
4-комнатная166,72,5
Студия32,51

Рассчитать ипотечный кредит Альфа-Банка на калькуляторе онлайн можно для разной недвижимости.

Рассчитать первоначальный взнос ипотеки в Альфа-Банке онлайн

Первый взнос, как правило, уже имеется на руках у потенциального заемщика. Это до 20% от стоимости жилья. Для строящегося жилья Альфа допускает сниженный первый взнос – от 10% цены недвижимости.

Альфа-Банк разрешает использовать для погашения первого взноса материнский капитал, но даже при использовании сертификата своих денег нужно внести не меньше 10% от цены ДКП. Это можно учесть при расчетах на калькуляторе онлайн.

Если планируется для первого взноса взять потребительский кредит, это приведет к удорожанию ипотеки. Нужно будет рассчитать с помощью калькулятора дополнительно переплату по такому займу.

Рассчитать срок кредита в Альфа-Банке онлайн

Максимальный период ипотеки, возможный в Альфа-Банке: 30 лет. Чаще берут кредиты на срок в районе 20 лет. Чем период выплат длиннее, тем меньше будет ежемесячный платеж, но больше итоговая переплата, и наоборот.

При досрочном погашении комиссию уплачивать не нужно, поэтому лучше сразу рассчитать с помощью калькулятора онлайн удобный срок с учетом ежемесячных возможностей обслуживания кредита.

График платежей калькулятора Альфа-Банка: рассчитать онлайн

По умолчанию в калькуляторе расчета ипотеки Альфа-Банка онлайн стоит аннуитетный платеж. Это означает, что сумма погашения кредита каждый месяц будет одинаковая – различной будет только ее структура.

Так, в начале выплат преимущественно погашаются проценты, а ближе к концу – основной долг.

Дифференцированная система платежей, напротив, предполагает уменьшение самого ежемесячного платежа в ходе погашения ипотеки. Сегодня этот вариант согласуется только в индивидуальном порядке с конкретным заемщиком, поэтому, чтобы правильно рассчитать ипотеку онлайн, лучше оставить в калькуляторе аннуитетный платеж.

График платежей Альфа Банк

Какие комиссии придется платить при оформлении ипотеки

Сама выдача ипотеки в Альфа-Банке бесплатная, но по факту заемщика ждут оформительские расходы на подготовку документов и регистрацию. Их нужно посчитать вместе с основным кредитом в калькуляторе.

Можно выделить ряд комиссий, с которыми сталкиваются все ипотечные заемщики:

  • покупка полисов страхования: конструктив (объект залога) и титул застраховать дешевле всего, до 1 % от цены жилья, а личное страхование (жизнь, здоровье и трудоспособность) обойдется примерно в 3% от ипотечного долга;
  • вознаграждение оценщика в районе 7 тыс.р.;
  • выписки из ЕГРН от 400 р. за штуку, регистрация в Росреестре – 2000 рублей;
  • расходы на нотариуса от 1 000 р. за одно действие;
  • безопасные расчеты с продавцом – от 2 до 10 т.р.;
  • расходы на риэлтора – от 10 000 р.

При покупке строящейся квартиры в ипотеку у застройщика платить за открытие эскроу-счета не придется, для заемщика эта услуга будет бесплатной.

Результаты расчета ипотеки на калькуляторе онлайн

После ввода всех необходимых сведений калькулятор рассчитает ипотеку в режиме онлайн – станет ясен ежемесячный платеж и сумма переплаты в рублях и процентах к сумме основного долга. Можно поменять исходные данные, чтобы найти более выгодный вариант. Например, уменьшить/увеличить срок ипотеки в Альфа-Банке, применить несколько процентных ставок, увеличить сумму первоначального платежа.

Стоимость недвижимости
Первый взнос
График платежей
Срок кредита
Процентная ставка
Разовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодная комиссия
Пожалуйста, введите все значения правильно.
Ежемесячный платеж Первый платеж
Ежемесячная комиссия
Общая переплата
Общая сумма процентов
Разовая комиссия
Итого ежемесячных комиссий
Итого годовое комиссий
Переплата в процентах
Общая сумма долга
Месяцев Платёж Выплата кредита Оплата процентов Остаток средств
Месяцев Платёж Выплата кредита Оплата процентов Остаток средств
Ссылка на основную публикацию