Новые правила
Банки больше не смогут скрывать причины, по которым они отвечают отказом на запрос об ипотечных каникулах. Они будут вынуждены объяснять своим клиентам, почему приняли такое решение. Закон об этом уже подписан российским президентом Владимиром Путиным.
Напомним, что ипотечные каникулы для заемщиков, оказавшихся в сложной жизненной ситуации и не имеющих возможности своевременно вносить оплату по кредиту, были установлены в 2019 г. Таким клиентам банков дали возможность снизить размер платежей в одностороннем порядке или приостановить платежи на срок до шести месяцев.
Просроченные платежи автоматически переходят в конец графика выплат, а банк не накладывает взыскание на квартиру. Данная отсрочка никак не воздействует на кредитную историю.
Право на ипотечные каникулы: в каких случаях можно воспользоваться
Ипотечные каникулы граждане могут получить в случае:
- временной нетрудоспособности на протяжении 2 и более месяцев,
- получения статуса безработного,
- уменьшении дохода больше чем на 30% на протяжении 2 последних месяцев,
- получения I или II группы инвалидности.
Наибольшая сумма ипотечного кредита, по которому можно взять ипотечные каникулы, составляет 15 млн рублей.
Если банк считает, что у заемщика нет причин для получения ипотечных каникул, он может ему в этом отказать. Раньше кредитные организации не должны были обосновывать свои действия.
Депутат Наталья Костенко, участвовавшая в разработке документа, рассказала, что довольно часто возникали ситуации, когда банки безосновательно отказывали заемщикам в отсрочке. Они предлагали воспользоваться своими программами реструктуризации долга, условия которых были менее выгодными для клиентов. Все это повышало финансовое давление на заемщиков и способствовало росту закредитованности населения.
После вступления в силу нового закона необоснованные отказы в предоставлении ипотечных каникул будут невозможны.
Загрузка...
