Государственная программа реновации жилья, в которой приняло участие более 1 млн москвичей, проживающих в ветхих и аварийных домах хрущевской постройки – стала самым обсуждаемым проектом. И это неудивительно, ведь до конца 2032 год ( о есть всего за 15 лет) снести планируется более 5 тысяч пятиэтажек, портящих современный облик столицы и расселить в новые, соответствующие улучшенным стандартам дома около 320 тысяч квартир. Все переселенцы по программе реновации хрущевок получат налоговые льготы.
Дома для участия в этой государственной программы подбирались по желанию жильцов, которые сначала отнеслись в данному проекту весьма скептически. Но потом, подробно ознакомившись с чертежами и трехмерными моделями будущего жилья, активно приняли участие в голосовании. И это неудивительно, ведь вместо тесных и неудобных квартир в старых аварийных домах с прохудившимися крышами и изношенными коммуникациями им предлагается жилье улучшенной планировки в новых домах, оснащенных бесшумными лифтами, видеодомофонами и другими благами цивилизации с благоустроенной территорией и подземным паркингом. Более того, Президент РФ Владимир Путин своим указом освободил получателей по программе реновации квартир от налогообложения. Им предоставлены налоговые льготы не только на НДФЛ на безвозмездное получение жилья, но и от налогов, подлежащих уплате в бюджет при его отчуждении.
Суть налоговых льгот, предусмотренных участникам программы реновации жилья
Федеральный закон, освобождающий участников государственной программы реновации жилья от налогообложения, был подписан Владимиром Путиным 16 ноября 2017 года и размещен на официальных источниках государственной информации 22.11.2017 года. Суть его состоит в том, что все получатели в рамках данного проекта нового жилья полностью освобождены от уплаты НДФЛ на разницу между ценой их старой квартиры и новой. Более того, им не придется даже уплачивать государственную пошлину при регистрации права собственности и оформлении всех необходимых документов. НДФЛ не придется платить, даже если участник программы реновации отказался от получения квартиры в новом доме и предпочел ей денежный эквивалент. Налоговые льготы распространяются как на собственников жилья, так и на владельцев долей в нем.
Еще одной хорошей новостью для участников программы реновации в Москве стал определенный новым Федеральным Законом расчет срока нахождения жилья в собственности. Этот показатель имеет огромное значение для налогообложения при отчуждении квартиры. Данным нормативным актом регламентируется порядок его расчета. Согласно его норм, в данном расчете принимает участие срок владения старой квартиры в предназначенном под снос доме. Он приплюсовывается к сроку владения новым жильем. Это дает дополнительные льготы при налогообложении.
И, наконец, все расходы, которые участник программы реновации понес при приобретении или получении жилья в рамках данного проекта, он имеет полное право относить на налоговый кредит, уменьшающий НДФЛ по итогам года. Утвержденные Президентом РФ Владимиром Путиным налоговые льготы сделали участие в программе реновации жилья еще более интересным для москвичей, проживающих в ветхих и аварийных домах, не представляющих исторической ценности.
© Источник: Реновар.ру
Загрузка...
