Бесплатная консультация юриста без выходных: 8(499) 755-87-62 (9-21)
1117 просмотров

Рефинансирование ипотеки Промсвязьбанка (ПСБ)

Рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке – это процесс погашения имеющейся задолженности путем оформления другого кредита. По результату процедуры расторгается существующий ипотечный договор с положительной отметкой, а выплаты начинаются по новому соглашению. Иными словами эту процедуру можно обозначить как «перекредитование».

ПСБ как и другие банки старается помочь своим клиентам и предлагает оформить рефинансирование ипотеки. О том, на каких условиях проходит услуга и насколько это выгодно, — читайте ниже.

Рефинансирование ипотеки Промсвязьбанк

Рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке в 2021 году

В ПСБ предусмотрена собственная программа рефинансирования ипотечного кредита, взятого в другом банке. В рамках этого предложения невозможно перекредитовать ипотеку, взятую в самом Промсвязьбанке.  Однако, клиенты по индивидуальному согласованию с ПСБ на определенных условиях могут снизить процентную годовую ставку. Данная финансовая операция называется реструктуризацией.

Условия рефинансирования ипотечного кредита в Промсвязьбанке

В ПСБ можно рефинансировать ипотечный заем, полученный в другом банке, на весьма лояльных условиях.

Бесплатная консультация юриста круглосуточно
Москва и московская область

Онлайн-чат (круглосуточно)
Ответ в течение 15 минут

Общие условия по программе рефинансирования ПСБ

При рефинансировании в ПСБ максимальный размер полной стоимости кредита не превышает 12,76% годовых, в то время как в других банках процент может составить около 15-19%.

Читайте также  Ипотека Совкомбанка
Минимальная годовая процентная ставка7,75%
Сумма ипотечного займа1.000.000 – 20.000.000 рублей
ЗалогНедвижимость (квартира) и право собственности на нее
СтрахованиеОбязательно
Срок рефинансированияОт 3 до 25 лет

Важно! Рефинансирование в ПСБ позволяет привлекать созаемщиков по кредиту. Требования к ним:

  • только близкие родственники;
  • максимально допустимое количество – 4.

На свое усмотрение клиент может оставить уже имеющихся созаемщиков по ипотеке.

Скидки и надбавки при рефинансировании ипотеки

При отказе от страхования залога годовая процентная ставка увеличивается на 3%. Также повышение процента предусмотрено за отсутствие государственной регистрации после двух месяцев после завершения рефинансирования.

Для клиентов, имеющих зарплатную карточку в ПСБ, предусмотрена скидка по рефинансированию в размере -0,1%.

Актуальные требования Промсвязьбанка при рефинансировании

Требования ПСБ к заемщику

Подать заявку на рефинансирование ипотеки в ПСБ может любое лицо, достигшее 21 года, имеющее постоянное место работы и регистрацию в регионе, имеющем отделение ПСБ. Трудовой стаж обязателен, минимум 1 год в целом и 4 месяца на последнем месте работы. Договор кредитования не может быть заключен, если на момент окончательного погашения долга лицо достигнет 65 лет.

Заявление могут подавать как физические лица, так и индивидуальные предприниматели, ведущие бизнес не менее двух лет. Программа также доступна для лиц, проходящих военную службу по контракту. При этом срок действия такого контракта должен составлять минимум 12 месяцев на момент подачи анкеты.

Какие документы нужно предоставить ПСБ для рефинансирования?

Для рефинансирования ипотеки другого банка нужно обратиться в ближайшее отделение Промсвязьбанк и предоставить сотруднику пакет документов, включающий:

  • анкету-заявление по установленной форме;
  • паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС;
  • трудовая книжка;
  • справка с места работы;
  • справка о доходах (форма 2-НДФЛ);
  • существующий ипотечный договор с актуальным графиком погашения;
  • справка банка с реквизитами перечисления сумм на погашение кредита;
  • справка об ипотечном кредите с указанием суммы остатка задолженности, номера ссудного счета и печати банка.
Читайте также  Россельхозбанк - рефинансирование ипотеки

Для лиц моложе 27 лет, Промсвязьбанк может дополнительно запросить свидетельство о браке (при его наличии) или военный билет (для мужчин).

Требования Промсвязьбанка к объекту недвижимости

Жилье, взятое в ипотеку и подлежащее рефинансированию, должно иметь небольшой процент износа и положительный прогноз оценщика по стабильности цены.

Не подлежат кредитованию, а равно – рефинансированию, дома из натурального дерева, квартиры и апартаменты в домах старого и панельного типа. Если здание, где располагается недвижимость, подлежит сносу, то в заявлении также будет отказано.

Основные этапы процедуры рефинансирования в ПСБ в 2021 году

Рефинансирование ипотеки – сложная процедура, которая включает в себя несколько стадий.

Подача и рассмотрение заявки

Изначально вы можете получить развернутую информацию от сотрудника ПСБ, явившись в отделение или в телефонном режиме. Актуальный контактный центр ПСБ работает по телефону 8-800-333-78-90 (бесплатная горячая линия).

Вы также можете оформить онлайн-заявку, и менеджер самостоятельно свяжется по указанному номеру. Для этого перейдите на официальный сайт Промсвязьбанка в раздел «Рефинансирование ипотеки» и заполните соответствующие поля.

Заявка на рефинансирование ипотеки ПСБ

Приняв окончательное решение, можно переходить к подготовке запрашиваемых документов и заполнению анкеты-заявки. Сформированные данные отправьте по электронной почте или лично предоставьте в ближайший офис. Сотрудники сообщат решение по SMS и e-mail письму.

Рассмотрение предоставленных документов по квартире

После получения положительного ответа на заявку о рефинансировании ипотеки, клиенту необходимо собрать документы по недвижимости и направить их ПСБ.

Параллельно необходимо заказать отчет об оценке квартиры. Услуга является одним из продуктов банка и доступна на официальном сайте в одноименном разделе. Процедура является платной, но проходит в режиме онлайн, все запрашиваемые документы вы прикрепляете в электронном формате.

Клиент имеет право осуществить оценку недвижимости в других специализирующихся организациях, но они должны строго соответствовать требованиям ПСБ.

Читайте также  Вычет налогов по ипотеке в 2021 году

Подготовительный этап перед сделкой

В случае одобрения заявки, клиент должен расторгнуть существующий кредитный договор и открыть новый счет, заключив сделку с Промсвязьбанк. Также требуется снять существующее обременение с недвижимости. Для этого вся новая информация по вашей ипотеке должна быть внесена в Росреестр.

В случае, когда заемщик состоит в браке, но супруг не выступает созаемщиком, необходимо его официальное согласие по установленной банком форме.

Страхование, если компания, предоставляющая его, аккредитована в ПСБ, может оставаться прежним. В противном случае банк потребует оформление нового страхового полиса.

Помимо этого, необходимо:

  • согласовать с менеджером удобную дату и время посещения отделения для оформления договора;
  • нотариально удостоверить документы;
  • направить полученные справки с предыдущего банка и Росреестра в ПСБ.

Преимущества и недостатки рефинансирования в Промсвязьбанк

Оформить рефинансирование ипотеки в «Промсвязьбанке» — весьма выгодное решение со своими преимуществами, но также имеет и свои недостатки.

ПлюсыМинусы
Можно подать заявку на рефинансирование в режиме он-лайнВозможная смена страховой компании и оформление нового страхового полиса
Быстрое рассмотрение заявок с высоким процентом положительных решенийНаличие дополнительных расходов для государственной регистрации, оплаты нотариальных услуг и страховки
Индивидуальный подход к клиентам 
Возможность кредитования на длительные сроки 
Лояльные условия к заемщикам и объектам недвижимости 
Одна из минимальных процентных ставок по рефинансированию на российском рынке 
Существенный размер ссуды 

Отзывы клиентов Промсвязьбанк о рефинансировании

Реальные заемщики оставляют множество отзывов об этом финансовом инструменте ПСБ.

Отзывы об ипотеке ПСБ

Естественно, что среди большинства благодарных отзывов можно встретить негатив. Как правило, это связано с индивидуальными сложностями и проблемами клиентов. Остальные заемщики отмечают, что рефинансирование в Промсвязьбанк – это очень быстро, просто и качественно.

В заключение

Рефинансирование по ипотеке в ПСБ – выгодная и удобная программа. Благодаря ей, вы можете погасить уже имеющийся кредит, если возникли трудности. ПСБ предоставил свои клиентам привилегированные условия и разумные требования.

Реновар Ипотека

Бесплатная консультация юриста круглосуточно
Москва и московская область

Онлайн-чат (круглосуточно)
Ответ в течение 15 минут
Ссылка на основную публикацию