Бесплатная консультация юриста без выходных: 8(499) 755-87-62 (9-21ч Москва)
496 просмотров

Снимать квартиру в России стало дороже

По данным за третий квартал 2021 г. средняя арендная плата за жилье в российских мегаполисах увеличилась на 23% в сравнении с 2020 г. В настоящее время она равна 20,8 тыс. по стране, говорится в исследовании “Авито недвижимости”, посвященному долгосрочной аренде жилья. 

Квартира аренда

Больше всего цены на арендованное жилье подскочили в Калининграде – сразу в 1,7 раза до 25 тыс. рублей. В 1,6 раза выросла стоимость аренды в Сочи, достигнув 40 тыс. рублей. Замыкает тройку лидеров Москва с годовым ростом арендной платы в полтора раза. Теперь квартиру в белокаменной можно снять за 60 тыс. рублей. Примечательно, что единственным городом страны, где арендная плата уменьшилась, стал Барнаул. Здесь она снизилась на 21%.

Высокий спрос на жилье стал причиной роста цен, считают специалисты “Авито”. Так, в течение третьего квартала 2021 г. жители России на 16% чаще интересовались съемным жильем, чем в прошлом году. Если сравнивать со вторым кварталом, то спрос увеличился на 1,6 раза. 

Повышение спроса на арендованную недвижимость эксперты объясняют сезонностью. В августе-сентябре интерес к съему жилья всегда растет. Кроме того, это может быть связано с корректировкой ключевых параметров государственной ипотечной программы с 1 июля. 

Цены на рынке первичной недвижимости двух российских столиц ощутимо выросли, а значит, программа льготной ипотеки потеряла свою актуальность для их жителей. Вместе с повышением цен на вторичном рынке это побудило некоторые группы населения к рассмотрению аренды жилья вместо его приобретения. Об этом рассказал руководитель проектов развития направления вторичной недвижимости “Авито” Сергей Хахулин.

Бесплатная консультация юриста
Москва и московская область (Ежедневно 9-21 ч)

Онлайн-чат (круглосуточно)
Ответ в течение 15 минут

Высокий спрос на арендованное жилье вернул на московский рынок практику “кастингов” для арендаторов, популярную в 2000-х. Теперь самой уязвимой категорией стали семьи с детьми и беременными. Владельцы недвижимости, которые сдают ее в обход налоговой, боятся жалоб соседей. 

Читайте также  Конституционный суд назвал россиянам условия для взыскания единственного жилья должника

Кроме того, высокий спрос на съемные квартиры привел к тому, что их стало мало. Если говорить о годовом выражении, то здесь показатель упал на 20%, а в квартальном – на 6%. Учитывая это, можно сделать вывод о дальнейшем росте арендных ставок, предупредил эксперт. 

Алёна Власюк

Бесплатная консультация юриста
Москва и московская область (Ежедневно 9-21 ч)

Онлайн-чат (круглосуточно)
Ответ в течение 15 минут

Новости реновации

Ссылка на основную публикацию