Специалисты аналитического центра Est-a-Tet провели серию исследований, в которых обнаружили, как можно повысить цену продаваемой квартиры. О способах увеличения привлекательности недвижимости читайте в этой статье. Один из них может поднять цену квартиры на 10%.
Моем подъезд
Самый простой и незатратный способ привлечения покупателей состоит в устранении косметических недостатков “на подступах” к квартире. Перед приходом потенциальных покупателей нужно помыть полы в подъезде и выставить на окно своего этажа несколько красивых комнатных растений.
Делаем маленький ремонт
Если перед продажей сделать небольшой ремонт, это значительно улучшит имидж жилья. Такой нехитрый ход позволяет повысить цену на 7-10%, уверяют специалисты. При этом важно помнить, что затраты на приведение квартиры в товарный вид не должны превышать размер дополнительной выручки, на которую и делаются ставки. Любое свежее решение в интерьере квартиры сразу же выделит ее среди других похожих лотов. Это сократит срок ее продажи, так как квартиры с недавним ремонтом пользуются большим спросом. Эксперты советуют подбирать максимально нейтральные цвета в отделке помещений.
Когда нет смысла делать ремонт
Далеко не всегда ремонт перед продажей недвижимости принесет ее владельцу выгоду. Эксперты Est-a-Tet указывают на необходимость учета состояния дома, в котором размещена квартира. Иногда в старом жилом фонде жилье пребывает в столь плачевном состоянии, что делать ремонт просто нет смысла. Он обойдется в приличную сумму. В этом случае собственнику лучше перепродать его и приобрести для себя более привлекательную квартиру.
Специалисты напоминают о резком подорожании строительных материалов в России. В частности, выросли цены и на материалы для косметического ремонта. Это привело к тому, что люди стремятся как можно больше сэкономить во время их покупки. Строительный рынок наблюдает увеличение доли покупателей, которые планируют закупить стройматериалы на сумму не больше 100 тыс. рублей. И лишь 6% покупателей готовы заплатить за них свыше 500 тыс. рублей.
Алёна Власюк
Загрузка...
