Эксперты онлайн-сервиса по продаже недвижимости ЦИАН определили, кто из переселенцев больше всего выиграл от переезда в новое жилье по программе реновации в Москве.
Наибольшую выгоду получили владельцы двухкомнатных квартир, которым в среднем предоставляют до 35% к имеющейся площади жилища. Как сообщили в компании, при переезде в новостройки, возведенные по программе реновации, дают прибавку к средней площади квартир в пятиэтажных домах под расселение (42,8 м2) на уровне 16% или 7 м2. В новых квартирах переселенцы обычно располагают площадью в 49,8 м2. Новое жилье просторнее за счет расширения нежилых помещений. Так, кухня обычно на 64% больше. При этом количество метров жилых комнат сохраняется на уровне предыдущего жилья.
Выгоднее всего переселяться в дома по реновации тем, кто живет в «двушках». Они получают 15,3 м2 дополнительной площади, что составляет 35%. Так, если обычная двухкомнатная квартира в пятиэтажном доме под снос имеет площадь 44 м2, то в новых домах — 59,3 м2, объяснили в ЦИАН.
Собственники трехкомнатных квартир при переезде в новостройки тоже не остаются в проигрыше. Им предоставляют дополнительные 17,9 м2 или +31%.
Меньше всего повезло тем, кто живет в «однушках». Они выигрывают только 7 м2 или + 22%.
Как отмечают специалисты сервиса, за 4 года существования столичная реновация привела к уменьшению предложений жилья в «хрущевках». Так, число квартир, которые предлагаются к продаже в домах под расселение, снизилось в 3,5 раза. При этом цена за 1 м2 в доме по реновации почти на 25% выше, чем в «хрущевке», которая попадает под реновацию в том же районе.
Напомним, что функционирующая с 2017 г. московская программа реновации предусматривает переселение более 1 млн. человек из ветхого и аварийного жилья в комфортабельные новостройки, которые возводятся за счет города. В столице России уже сданы в эксплуатацию свыше сотни домов площадью 1,2 млн м2.
Загрузка...
